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4.5 Pièces, 310 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
5400 Baden
en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
310 m²
Construction
1931
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
712 m²
Description
MFH-Haus / Generationhaus mit Potenzial
Das Haus, Baujahr 1931 / Massivbauweise, wurde über die Jahre laufend renoviert und sehr gut unterhalten, letzte Kernsanierung im Jahr 2011 inkl. Wärmepumpe und Erneuerung sämtliche Installationsleitungen (HLKS). Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die bestehenden Wohnungen sind mit guten Grundrissen und grosszügigen Zimmer.
Die Liegenschaft wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt. Die Immobilie eignet sich somit als nachhaltiges Renditeobjekt, aber auch als Eigenheim oder als Mehrgenerationenhaus. Zudem gehören 2 Garagen dazu wie auch die Benützung des grossen Gartens und Grünfläche des kleinen Quartiers.
Es besteht die Möglichkeit eines Erweiterungs- oder Anbaues mit Wohnungsvergrösserungen oder zusätzlichen Einheiten. Eine weitere Option ist der Abbruch und komplett Neubau eines MFH mit ausnützen der Reserven. (Zone W3) oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Dreifamilienhaus mit Studio-Wohnung, Total 310m2 NWF
2 x 4.5 - Zimmer-Wohnung
1 x 3.5 - Zimmer-Wohnung + zusätzliches Aussenzimmer
1 x Studio / 1-Zimmer-Wohngung
Weiter Details und Kaufpreis nur auf persönliche Kontaktanfrage.
Informationen werden nur persönlich an konkret interessierte Käuferschaft übergeben.
Die Liegenschaft wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt. Die Immobilie eignet sich somit als nachhaltiges Renditeobjekt, aber auch als Eigenheim oder als Mehrgenerationenhaus. Zudem gehören 2 Garagen dazu wie auch die Benützung des grossen Gartens und Grünfläche des kleinen Quartiers.
Es besteht die Möglichkeit eines Erweiterungs- oder Anbaues mit Wohnungsvergrösserungen oder zusätzlichen Einheiten. Eine weitere Option ist der Abbruch und komplett Neubau eines MFH mit ausnützen der Reserven. (Zone W3) oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Dreifamilienhaus mit Studio-Wohnung, Total 310m2 NWF
2 x 4.5 - Zimmer-Wohnung
1 x 3.5 - Zimmer-Wohnung + zusätzliches Aussenzimmer
1 x Studio / 1-Zimmer-Wohngung
Weiter Details und Kaufpreis nur auf persönliche Kontaktanfrage.
Informationen werden nur persönlich an konkret interessierte Käuferschaft übergeben.
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