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1226 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 500'000
1991 Salins
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'226 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 500'000
Description
Baugrundstück SPD 378 m²
Außergewöhnliche Baugrundstücke in Salins, am Eingang von Sion
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit diesen zwei Baugrundstücken, die ideal in Salins gelegen sind und einen atemberaubenden Blick auf Sion, seinen Flughafen und die majestätischen umliegenden Berge bieten.
Eigenschaften der Grundstücke:
- Gesamtfläche von 1'226 m², aufgeteilt wie folgt:
- 946 m² in Wohngebiet, perfekt für ein oder mehrere Neubau-Projekte mit zwei oder drei aneinandergrenzenden Einheiten
- 280 m² in landwirtschaftlicher Zone, die eine natürliche Umgebung bewahrt und einen unverstellten Blick gewährleistet
Bauliches Potenzial:
- Bodennutzungsindex (IUS) 0,30 Basis
- Möglichkeit, den IUS auf 0,40 zu erhöhen, um 2 bis 3 aneinandergrenzende Einheiten zu bauen
- Jeder Neubau muss über 600 m² ungebauten und bebaubaren Grund besitzen (Mindestanforderung)
- Maximale Grundfläche (SPD) 378 m²
Hauptvorteile:
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf Sion, seinen Flughafen und die umliegenden Berge
- Keine Sichtbeschränkungen, die Privatsphäre ist gewährleistet
- Freie Architektenwahl, Sie haben volle Freiheit bei Ihrem Projekt
Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey steht Ihnen zur Seite! Unsere Experten begleiten Sie stressfrei und transparent.
Nextkey bietet professionelle und verlässliche Immobilienberatung, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Mit unserem transparenten Service-Modell (ab 1,5% Provision) verpflichten wir uns, Ihren Immobilientraum zu verwirklichen oder Ihren Verkauf unter den besten Bedingungen zu realisieren. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung in diesen Bereichen.
Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt telefonisch - wir freuen uns darauf, mit Ihnen zu sprechen!
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- 280 m² in landwirtschaftlicher Zone, die eine natürliche Umgebung bewahrt und einen unverstellten Blick gewährleistet
Bauliches Potenzial:
- Bodennutzungsindex (IUS) 0,30 Basis
- Möglichkeit, den IUS auf 0,40 zu erhöhen, um 2 bis 3 aneinandergrenzende Einheiten zu bauen
- Jeder Neubau muss über 600 m² ungebauten und bebaubaren Grund besitzen (Mindestanforderung)
- Maximale Grundfläche (SPD) 378 m²
Hauptvorteile:
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf Sion, seinen Flughafen und die umliegenden Berge
- Keine Sichtbeschränkungen, die Privatsphäre ist gewährleistet
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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