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1/13

941 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'950'000

1483 Montet (Broye)

Au village 36

Adresse copiée

Properstar

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Caractéristiques principales

Properstar

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1848

Année de rénovation

2022

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

941 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'950'000

Évolution des prix

24.06.2025

CHF 2'950'000

24.02.2025

CHF 2'650'000

Description

Immeuble d'habitation avec café restaurant Rendement brut 4,89 %


Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Village des Montets, District de la Broye
Description de la propriété : Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation entiètement rénové idéalement situé en zone centre village, offrant une multitude de possibilités d'investissement. Cet ensemble immobilier polyvalent est composé de plusieurs unités distinctes, créant ainsi une opportunité rare sur le marché.
Détails des différentes unités :

  • Café Restaurant avec Terrasse et Parking Extérieur

    • Le café restaurant est l'âme de cet immeuble. Il est doté d'une spacieuse terrasse qui attire les visiteurs tout au long de l'année.
    • Une capacité d'accueil de 200 places vous permet d'accueillir des convives dans une ambiance chaleureuse.
    • L'immeuble comprend également 20 places de parking extérieures, offrant ainsi un grand confort pour les clients.

  • Salle des Fêtes

    • La salle des fêtes est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des réunions, et bien plus encore. Elle offre un espace polyvalent pour des célébrations mémorables.

  • 2x Attiques Duplex de 7.5 pièces

    • Deux attiques duplex spacieux composés de 7.5 pièces chacun, offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité, et une luminosité abondante.

  • 2.5 Pièces

    • Une unité de 2.5 pièces est également disponible, idéale pour un locataire à la recherche d'un espace confortable et pratique.

  • 3 Chambres avec Cuisine et Sanitaires en Commun (Appartement de service)

    • Pour ceux qui recherchent une solution économique, cette configuration propose trois chambres avec cuisine et sanitaires partagés, parfait pour les travailleurs ou les étudiants.


Rendement Actuel : Le rendement locatif de cet immeuble s'élève à CHF 10'160.- par mois. 
Localisation : Situé au coeur du Village des Montets, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour investir.
Cet immeuble offre une multitude de possibilités d'investissement, qu'il s'agisse de gérer un restaurant prospère, de louer des unités résidentielles ou d'organiser des événements dans la salle des fêtes. Une opportunité rare d'investissement dans un village pittoresque de la Broye. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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