9 Pièces, 246 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'270'000
6533 Lumino
Via Tamporiva 7
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Duplex
Pièce
9
Étage
Non disponible
Surface habitable
246 m²
Construction
1980
Année de rénovation
2000
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'125 m²
Surface utile
260 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'270'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Prestigiosa Villa mit Swimmingpool, Nebengebäude und Werkstatt
**PRESTIGIOSE VILLA MIT SCHWIMMPPOOL, NEBENGEBAUDE UND WERKSTATT.**
Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool an, die in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Lumino liegt. Diese exklusive Immobilie bietet großzügige Räume, Privatsphäre und Komfort, mit der Möglichkeit, mehrere Familien oder einen Teil der Immobilie als Investition zu nutzen.
Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
**Wohnung im Erdgeschoss (3,5 Zimmer)**
* Großer und heller Wohnbereich, funktionale Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.
**Wohnung im ersten Stock (4,5 Zimmer)**
* Gut verteilte Räume, gemütlicher Wohnbereich, moderne Küche, drei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zu dieser einzigartigen Immobilie gehören:
**Nebengebäude** mit Wohnzimmer und Schlafzimmer, ideal für Gäste oder persönliche Nutzung.
**Grotte** mit Kamin, ideal für gesellige Momente in einer warmen und einladenden Atmosphäre.
**Wunderschöner Garten mit Swimmingpool**, eine Oase der Entspannung, umgeben von Grün, mit Kirschbaum und zwei schönen Olivenbäumen.
**Garage** mit Werkstatt und zwei überdachten Parkplätzen, ideal für Heimwerker oder berufliche Aktivitäten.
**Carport** für vier überdachte Parkplätze, garantierend viel Platz für das Parken.
**Zusätzliche Ausstattung:**
Hohe Qualität der Ausstattung und helle Räume
Strategische Lage, nahe an den Dienstleistungen, aber in der Ruhe
Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, geräumige und vielseitige Residenz im Herzen des Tessins suchen.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
**Erdgeschoss (Wohnung 3,5 Zimmer)**
* Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum überdachten Loggia und zum Garten mit Swimmingpool
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Technikraum
**Erster Stock (Wohnung 4,5 Zimmer)**
* Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Balkon von 7 m2
* Schlafzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
**Nebengebäude**
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
Zu dieser Immobilie gehören noch ein Grotte von 16 m2, ein Abstellraum von 7 m2, ein Holzlager von 12 m2, eine Außendusche, ein Zisternenraum von 9 m2, eine Waschküche von 20 m2 und die Garage/Werkstatt von 48 m2. Darüber hinaus finden wir den Garten von 890 m2, der den überdachten Swimmingpool von 8,00 x 4,00 m und einer Tiefe von 1,20 bis 2,00 m beherbergt.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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