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7500 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par an
CHF 300
6331 Hünenberg
Chamerstrasse 48
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En ligne depuis 2 mois
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1971
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
7'500 m²
Loyer par an
Loyer par an
CHF 300
Équipements
Parking extérieur
Description
Ihr künftiger Erfolgsstandort in Hünenberg (ZG)
**Ab Herbst 2026**ist diese moderne, totalsanierte, CO2-freie, effiziente Logistik-/Gewerbe-Immobilie mit perfekter Verkehrsanbindung bezugsbereit.
**Attraktive Rahmenbedingungen**
Das ehemalige Fabrikareal an der Chamerstrasse 48 im steuergünstigen Hünenberg ZG bietet rund 7'500m2 mietbaren Büro- und Lagerraum. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der A4 (zwischen Cham und Rotkreuz), verfügt über einen grossen Rangierraum und zahlreiche Parkplätze.
**Objekt-Highlights**
Dieses Mietobjekt bietet nebst der Erfüllung eines modernen ökologischen Stadards die perfekte Kombination aus Platzverhältnissen, Lage, Infrastruktur und Kostenvorteilen. Die Halle liegt auf Rampenhöhe (ein Zufahrtstor), ist rund 6-10m hoch und verfügt Lagerbüros sowie Toiletten. Der Mietzins variiert je nach gemietetet Fläche ab CHF 145.-/m2/Jahr. Der Strom wird separat und direkt verrechnet.
Zahlreiche Parkplätze stehen im Freien direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Die Parkierung für Lastwagen ist ebenfalls möglich.
**Attraktive Rahmenbedingungen**
Das ehemalige Fabrikareal an der Chamerstrasse 48 im steuergünstigen Hünenberg ZG bietet rund 7'500m2 mietbaren Büro- und Lagerraum. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der A4 (zwischen Cham und Rotkreuz), verfügt über einen grossen Rangierraum und zahlreiche Parkplätze.
**Objekt-Highlights**
Dieses Mietobjekt bietet nebst der Erfüllung eines modernen ökologischen Stadards die perfekte Kombination aus Platzverhältnissen, Lage, Infrastruktur und Kostenvorteilen. Die Halle liegt auf Rampenhöhe (ein Zufahrtstor), ist rund 6-10m hoch und verfügt Lagerbüros sowie Toiletten. Der Mietzins variiert je nach gemietetet Fläche ab CHF 145.-/m2/Jahr. Der Strom wird separat und direkt verrechnet.
Zahlreiche Parkplätze stehen im Freien direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Die Parkierung für Lastwagen ist ebenfalls möglich.
Critères
Transports publics
50 m
Autoroute
3 m
Commerces
300 m
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