5.5 Pièces, 175 m²

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine wundervolle modere Liebhaber-Immobilie, ein freistehendes Einfamilienhaus an traumhafter, kinderfreundlichen, naturverbunderner Wohnlage gefunden! Die Liegenschaft mit Blick ins Weite, zentral gelegen sucht einen neuen Eigentümer.

Eckdaten auf einen Blick:

- Grundstückfläche 444m2
- Baujahr 2010
- 5,5 Zimmer
- 2,5 Wohn-Esszimmer im EG
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- 1 Ankleidezimmer/ Reduit
- 1 Zimmer im Untergeschoss Hobbyraum beheizt
- IT-Netzwerk in allen Zimmer
- 1 Bad, Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC
- 1 Bad, Lavabo, WC im EG
- Grosszügiger Wohn-Essbereich
- Offene Küche zum Wohnbereich
- 2 Nasszellen & 1 Dusche und WC im UG
- Schwedenofen
- Heizung Wärmepumpe / Bodenheizung
- Terrasse 20m2
- Wintergarten auf der Terrasse integriert
- Gedeckter Gartensitzplatz
- Geräteraum aussen
- Brunnen im Garten / Regenwasser
- 1 Carport
- 4 Aussenparkplätze
- Keller
- Hobbyraum im Keller, beheiztes Zimmer
- Waschküche mit Dusche &WC
- Heizungs-Vorratsraum
- Wintergarten auf der Terrasse integriert
- Gedeckter Gartensitzplatz
- Geräteraum aussen /seitlich
- Brunnen im Garten / Regenwasser
- 1 Carport
- 4 Aussenparkplätze
- moderne Ausstatung

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Die moderne Traum-Liegenschaft liegt in einem ruhigen, verkehrsarmen und neueren Wohnquartier. Sie befindet sich am Rande der Gemiende Gerlafingen und grenzt direkt an ein grosses Wald-Landwirtschaftsgebiet an. Gerlafingen ist eine mittelgrosse Ortschaft mit rund 5'000 Einwohnern.
Die Gemeinde bietet ein ausgebautes Schulsystem an. Von der Spielgruppe, Kindertagesstätte, Kindergarten, Hort Unterstufe bis zur Oberstufe. Das Gymnasium kann in Solothurn besucht werden.
Von der Liegenschaft aus, können die verschiedenen Schulstandorte innerhalb weniger Fussminuten erreicht werden. Der Schulweg fürt an keinen stark befahrenen Strassenn oder Bahnlinien entlang. Die Stadt Solothurn liegt rund 15 Autominuten von Gerlafingen entfernt. Der nahe gelegene Autobahnanschluss ermöglicht eine schnelle Reise nach Basel, Bern oder Zürich. Die Fahrzeit beträgt zwischen 30 und 60 Minuten.
Der gut ausgebaute öffentliche Verkehr bietet ihnen kurze Fahrzeiten mit Bus- oder Bahn an. Der Bahnhof, welcher Solothurn mit Burgdorf verbindet , ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zwei Bushaltestellen, die ebenfalls ca. in 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt sind.
Das Geschäfts-und Gewerbeangebot ist breit gefächert. Befinden sich doch im Dorfzentrum verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Spar, Denner, eine Apotheke, Drogerie sowie mehrere Artztpraxen und Restaurants.
Auch mehrere Vereine mit Ihren breiten Aktivitäten stehen Ihnen für Ihr Sportbedürfnis und Ihr Hobby Musik und Tanz zur Verfügung.
Die grossen Naherholungsgebiete und Wälder laden zum Joggen, Biken und Spazieren ein. Die Emme oder das Schwimmbad sorgen im Sommer für Abkühlung .

Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie > gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.