3.5 Pièces, 92 m², 1. étage

Im Herzen der renommierten und ruhigen Wohngegend von Comano bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, direkt vom Bauherrn eine elegante und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben. In einem neuen, intimen Gebäude, das nur aus 4 Einheiten besteht, bietet Ihnen die **Residenza Oasi** den Komfort und die Raffinesse, die Sie gesucht haben.

**Warum die Residenza Oasi wählen?**

• **Energieeffizienz**: CECE-Zertifizierung für optimierten Verbrauch, reduzierte Kosten und Zugang zu vorteilhaften Hypothekenzinsen.

• **Licht und Raum**: Große Fenster, ausgezeichnete Sonnenexposition und individuell einstellbare Klimaanlage in jedem Raum für unvergleichlichen Komfort.

• **Personalisierung**: Verwandeln Sie Ihr Zuhause in Ihren Traumraum, indem Sie zwischen Veneta Cucine Küchen, Sanitas Troesch Bädern und Böden aus hochwertigen Materialien von den besten Lieferanten im Tessin wählen.

**Eigenschaften der Wohnung**

• **Erster Stock**: Eingang mit Einbauschrank, geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Badewanne, zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich ein Wäscheraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine große überdachte Terrasse mit freiem Blick führt.

• **Vollständiges Angebot**: Private Kellerabteile, mit der Möglichkeit, einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze (CHF 50'000.- pro Stück) oder einen Außenstellplatz (CHF 20'000.-) zu erwerben.

**Preis der Wohnung**: CHF 830'000.-

**Voraussichtliche Lieferung**: Frühjahr 2026

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Modernität und Ruhe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre neue Wohnung in der **Residenza Oasi** zu reservieren und ein einzigartiges Erlebnis zu leben!

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In the heart of the renowned and tranquil residential area of Comano, we offer you the rare opportunity to purchase directly from the developer an elegant and modern 3.5-room apartment. Located in a new and intimate building consisting of only 4 units, **Residenza Oasi** offers you the comfort and sophistication you've been searching for.

**Why Choose Residenza Oasi?**

• **Energy Efficiency**: CECE certification for optimized consumption, reduced costs, and access to advantageous mortgage rates.

• **Light and Spaciousness**: Large windows, excellent sun exposure, and adjustable climate control in every room for unparalleled comfort.

• **Customization**: Transform your home into your dream space by choosing from Veneta Cucine kitchens, Sanitas Troesch bathrooms, and flooring made from premium materials selected from the best suppliers in Ticino.

**Apartment Features**

• **First Floor**: Entrance with built-in wardrobe, spacious master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, second bedroom, and a second bathroom with shower. Additionally, a laundry/storage room with a washing machine column, bright living room with open-plan kitchen, leading to a large covered terrace with an unobstructed view.

• **Complete Offer**: Private cellar, with the option to purchase one or two garage parking spaces (CHF 50,000.- each) or one outdoor parking space (CHF 20,000.-).

**Apartment Price**: CHF 830'000.-

**Expected Delivery**: Spring 2026

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