14 Pièces, 307 m²

Im Herzen von Derendingen, in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Zimmern auf der 3. Etage. Die 307m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine grosse Familie oder als Anlageobjekt. Das Baujahr 1994 sorgt für eine moderne Ausstattung und gemütliche Atmosphäre. Die 446m² Grundstücksfläche bieten genügend Raum zum Entspannen im Grünen.

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt Solothurn sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die 3-fach-verglasten Fenster wurden 2024 installiert und sorgen für eine optimale Energieeffizienz.

Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und bietet eine Rendite von 4%. Durch den gut durchdachten Grundriss und die Aufteilung in 2x 2.5 Zimmerwohnungen und 2x 4.5 Zimmerwohnungen ist die Vermietbarkeit langfristig gesichert. Zudem gehören 4 Einstellhallenplätze sowie 2 Bastelräume zur Immobilie.

Ein Gartensitzplatz, Keller, Geschirrspülmaschine, Parkplatz, Garage und 2 Balkone runden das Angebot ab und machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Zentrale Lage - ein Plus für Mieter und langfristige Vermietbarkeit
* Kita in der Nähe
* 3-fach-verglaste Fenster (2024)
* Vollvermietet
* 4% Rendite
* Die Wohnungen befinden sich im Stockwerkeigentum
* Gut durchdachter Grundriss
* 2x 2.5 Zimmerwohnung
* 2x 4.5 Zimmerwohnung
* 4x Einstellhallenplätze exkl.
* 2x Bastelraum
* und, und, und...

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.