3.5 Pièces, 125 m², 1. étage

Dieses sensationelle Wohnraum-Angebot wartet auf Sie!

An Top-Wohnlage, in Oberrohrdorf mit attraktiver Infrastruktur, bieten wir diese exklusive 3,5-Zimmer-MINERGIE-Terrassen-Eigentumswohnung zum Kauf an.

Geniessen Sie komfortable 125 m² Wohlfühlfläche kombiniert mit 61 m² Sonnenterrassenfläche, Panorama-Weitsicht bis in die Alpen und vielen weiteren exklusiven Wohndetails.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:

. Oberrohrdorf, eineattraktive Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur

. exklusive, sehr gepflegte Terrassen-Einheit mit hoher Bauqualität

. erhöhte, ganztags besonnte und ruhige Top-Aussichts-Wohnlage

. Liftanlage von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnungsetage

. grosser Eingangsbereich mit Zugang zu zusätzlichem Büro (4,5-Zimmer)

. offener, heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, dimmbaren Deckenspots, Anschlüsse für Schwedenofen vorbereitet

. exklusive Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, Arbeitsflächen aus Granitstein, komfortabel und offen mit Barabschluss, viel Platz

. Sonnen-Terrasse mit Pergola und Geräteschopf, Panorama-Weitsicht

. attraktives Gäste-/Kinderzimmer mit Ausgang auf Sonnenterrasse

. separate Walk-In-Dusche/WC/Lavabo als Gäste- und Tages-WC

. grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad

. Bad en Suite mit komfortabler Eck-Badewanne/WC/Doppellavabo

. praktischer Keller-/Wasch-/Technikraumauf Wohnungsebene mit Lavabo, Wasserenthärtungsanlage und Waschturm

. Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung

. zusätzlicher Hobbyraum mit Fenster und Plattenboden im UG für CHF 25'000.--

. 2 Tiefgarageneinstellplätze für je CHF 35'000.--, e-Mobility vorbereitet

. und vieles mehr .

Oberrohrdorf AG - eine attraktive Wohngemeinde:

Oberrohrdorf ist eine begehrte Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt am Rande des Reusstals, zwischen dem Bezirkshauptort Baden und dem Mutschellenpass. Naturverbunden am Südwesthang des Heitersberg liegend, bietet die bevorzugte Gemeinde eine erstklassige Infrastruktur. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen zum Wohnort unter www.oberrohrdorf.ch

BERATUNG UND VERKAUF:

Lassen Sie sich von diesem Platz an der Sonne überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit gerne zur Verfügung.

Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.