5.5 Pièces, 1174 m²

In Brione sopra Minusio, eingebettet in der Val Resa, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit Garten und privatem Swimmingpool zum Verkauf an, einzigartig in seiner Art, ideal für diejenigen, die Momente der Entspannung in der Natur genießen möchten.

Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial dank ihrer Hügellage, der großen Grundstücksfläche (1174 m2) und der Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern.

Das Haus ist derzeit in zwei Teile unterteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einer Gästetoilette, ideal für Urlaubsbesucher!

Im ersten und zweiten Stock befindet sich das Hauptgebäude, bestehend aus Eingang, Waschküche und Technikraum, hellem, großem Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche, zwei Badezimmern, einem Hauptschlafzimmer mit internem Badezimmer mit Dusche, Balkon mit offenem Blick auf die Ebene von Magadino. Im Garten finden wir eine Pergola für entspannende Momente, einen offenen Swimmingpool und einen kleinen Garten.

Die Immobilie verfügt derzeit über 3 Parkplätze: 2 Außenparkplätze und 1 Garagenplatz, die sich auf der Ebene der Hauptstraße befinden.

Diese Immobilie ist vielseitig, da sie auf verschiedene Weise genutzt werden kann, z. B. für eine große Familie, als Zweifamilienhaus, als Haus mit B&B (kleine Wohnung zur Miete), mit der Möglichkeit, die bestehende Struktur um 30% zu erweitern.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und für eine Besichtigung zur Verfügung.