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6.5 Pièces, 320 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

01.08.2025

Loyer par mois

CHF 7'465

3177 Laupen BE

Rudolf von Erlach-Weg 21

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Villa

Pièce

6.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

320 m²

Construction

1990

Disponibilité

01.08.2025

Surface du terrain

1'715 m²

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 7'465

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 5'300

Charges

CHF 2'165

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

Exklusive 6½-Zimmer-Villa in Laupen - Privatsphäre, Eleganz und Stil


In einem der begehrtesten Wohnquartiere von Laupen erwartet Sie diese beeindruckende 6½-Zimmer-Villa, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung und ihre absolute Privatsphäre besticht. Umgeben von einem herrlichen Garten, bietet diese Liegenschaft ein Zuhause der Extraklasse.



Die Liegenschaft bietet:

Erdgeschoss:



- Originell gestalteter Wohn- und Essbereich
- Zentrales Cheminée als Herzstück des Raumes
- Edler Marmorboden
- Zahlreiche hohe Fenster mit fantastischem Blick auf den Garten
- Grosse, solide Küche
- Heller Eingangsbereich
- Separates WC



Obergeschoss:



- Vier geräumige Zimmer, die sich um einen grosszügigen Korridor gruppieren
- Kleiner Balkon mit atemberaubender Aussicht



Untergeschoss:



- Fitnessraum mit Sauna und Eckbadewanne
- Zahlreiche Nebenräume wie:



- Keller
- Weinkeller
- Waschküche
- Gemütlicher Carnotzet



Aussenbereich:



- Grosser Umschwung mit vielfältigem Grün
- Ruhige Ecken und exklusive Parkanlage
- Wunderschöner Pavillon mit herrlicher Aussicht auf den Garten
- Imposantes Tor im Einfahrtsbereich für Sichtschutz und ein privilegiertes Erscheinungsbild





Weitere Highlights:



- Nebengebäude im Innenhof mit Doppelgarage für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Exklusiver Charme und perfekte Sonnenlage von morgens bis abends
- Höchste Privatsphäre und Ruhe





Fazit:

Diese Villa vereint Stil, Exklusivität und Privatsphäre zu einem wahren Wohntraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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