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Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Évolution des prix
27.06.2025
CHF 990'000
12.02.2025
CHF 1'000'000
Description
Bauland in Pazzallo
Bauland in Lugano - Pazzallo, Wohngebiet R2
Wir bieten ein Bauland in einer ruhigen Wohngegend in Pazzallo, in der Gemeinde Lugano, zum Verkauf an. Es liegt in der Zone R2 und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie inmitten der Natur zu realisieren, in einer reservierten und sonnigen Umgebung.
Hauptmerkmale:
. Lage: Wohngebiet mit guter Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
. Nutzungsart: Erweiternde Wohnbebauung (R2).
. Baupotenzial: Ideal für den Bau einer Einfamilienhaus oder einer maßgeschneiderten Wohnlösung mit Wohnungen.
. Flaches Gelände: Leicht zu nutzen, um Gärten oder Außenbereiche zu schaffen.
. Gute Ausrichtung: Hell und gut besonnt.
Die strategische Lage von Pazzallo gewährleistet die Nähe zum Zentrum von Lugano, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Autobahnausfahrten, ohne auf Ruhe und Kontakt mit der Natur zu verzichten.
Erweiternde Wohnzone (R2)
Die erweiternde Wohnzone umfasst den gesamten Bereich, der auf dem Plan mit Orange markiert ist.
Folgende Bestimmungen gelten:
- der maximale Ausnutzungsindex beträgt 0,4;
- der maximale Besetzungsindex beträgt 25%;
- die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,00 m;
- die maximale Gebäudelänge beträgt 26,00 m;
- der minimale Abstand zur Grenze beträgt 3,00 m.
Nutzen Sie diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.
Wir bieten ein Bauland in einer ruhigen Wohngegend in Pazzallo, in der Gemeinde Lugano, zum Verkauf an. Es liegt in der Zone R2 und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie inmitten der Natur zu realisieren, in einer reservierten und sonnigen Umgebung.
Hauptmerkmale:
. Lage: Wohngebiet mit guter Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
. Nutzungsart: Erweiternde Wohnbebauung (R2).
. Baupotenzial: Ideal für den Bau einer Einfamilienhaus oder einer maßgeschneiderten Wohnlösung mit Wohnungen.
. Flaches Gelände: Leicht zu nutzen, um Gärten oder Außenbereiche zu schaffen.
. Gute Ausrichtung: Hell und gut besonnt.
Die strategische Lage von Pazzallo gewährleistet die Nähe zum Zentrum von Lugano, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Autobahnausfahrten, ohne auf Ruhe und Kontakt mit der Natur zu verzichten.
Erweiternde Wohnzone (R2)
Die erweiternde Wohnzone umfasst den gesamten Bereich, der auf dem Plan mit Orange markiert ist.
Folgende Bestimmungen gelten:
- der maximale Ausnutzungsindex beträgt 0,4;
- der maximale Besetzungsindex beträgt 25%;
- die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,00 m;
- die maximale Gebäudelänge beträgt 26,00 m;
- der minimale Abstand zur Grenze beträgt 3,00 m.
Nutzen Sie diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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