4.5 Pièces, 120 m²

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 5 minutes de l'autoroute (sortie Belmont-Lutry). Nichée sur les hauteurs du Signal de Belmont, elle allie confort, modernité et praticité.

Caractéristiques du bien :

• 3 chambres spacieuses
• Grande pièce à vivre lumineuse
• Cuisine moderne entièrement équipée
• 2 salles d'eau + WC visiteurs
• 3 places de parc (2 extérieures, 1 couverte) - Incluses dans le loyer
• 2 grandes caves et colonne de lavage

Atouts supplémentaires :

• Jardin privatif d'environ 200 m2 avec dégagement sur le lac

• Grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées

• Panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique optimisée

• Poêle à bois, pour un confort chaleureux en hiver

• Proximité des services : Denner à 4 minutes, Coop à 10 minutes

• Infrastructures pour les familles : Ramassage scolaire et taxi-bus à 2 minutes à pied, école du village (1ère à 8ème)

• Environnement privilégié :Accès direct aux sentiers de promenade et aux vignobles du Lavaux

Pour visites et renseignements : Rilsa SA, Mme Nikita Gerster.