6.5 Pièces, 169 m²

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, innovative Technik und hochwertige Materialien in perfekter Harmonie. Eine Mischbauweise zwischen massivem Untergeschoss und modernem oberirdischen Holzelementbau, umhüllt von einer hochwertigen Holzfassade aus Zedernholz, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und setzt gleichzeitig architektonische Akzente.

**Hochwertiger Ausbaustandard – Ästhetik trifft Komfort**

Mit einer Wohnfläche von 169 und einer BGF von 252 m² bietet das Haus grosszügige 7.5 Zimmer, die mit edlem Fischgrat-Eichenparkett ausgelegt sind. Eine Kombination aus verschiedenen warmen Naturtönen schafft eine stilvolle Wohnatmosphäre.

Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der Essbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und offene Raumgestaltung sorgen.

Im Obergeschoss ist das Studiozimmer mit der Loggia, zwei mögliche Kinder-Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer mit WC.

Das Dachgeschoss bietet den eigentlichen Wohnbereich mit TV-Lounge, Spiel- und Lesebereich. Auch hier ist ein Aussenbereich als Balkon vorhanden. Über eine mobile Treppenleiter kann ein Offener Estrich für Kinder – Gäste oder Modelleisenbahn Rückzugsort.

**Modernste Gebäudetechnik – Nachhaltigkeit und Innovation**

Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die in Verbindung mit einer hocheffizienten Fussbodenheizung für ein gleichmässiges Raumklima sorgt. Eine Kühldecke reguliert die Temperaturen im Sommer und verhindert Überhitzung.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt nachhaltigen Strom für zwei Häuser und über die Wallbox, kann mit diesem das E-Auto geladen werden. Eine intelligente Hausautomation regelt Beleuchtung, Storen, Heizung und kann auch mit einem Sicherheitssystem erweitert werden.

_Besonderer Komfort_: Eine integrierte Wäscheabwurfanlage verbindet die Etagen direkt mit dem Waschraum, und eine zentrale Staubsaugeranlage ermöglicht eine mühelose Reinigung.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet höchsten Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die naturnah und energieeffizient wohnen möchten.

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