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3.5 Pièces, 72 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 689'950
5000 Aarau
Pestalozzistrasse 53
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
72 m²
Construction
1968
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 689'950
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
KERNSANIERTES 3.5-Zimmer BIJOU, ZENTRAL - RUHIG - MODERN
Im familienfreundlichen und äusserst ruhigen Zelgliquartier stehen die vier Wohneinheiten an der Pestalozzistrasse. In Ihrer Nummer 53 befindet sich die heimelige und mit Liebe zum Detail, kernsanierte 3.5-Zimmerwohnung. Vom eigenen Balkon haben Sie freie Sicht in den Garten und den angrenzenden Wald. Ebenfalls sehen Sie das Highlight dieser Wohnanlage. Der eigene Pool zur Mitbenützung.
Das 1968 erbaute Haus verfügt über eine Oel- Gasheizung und eine Tiefgarage. Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz (Aufpreis) und ein grosszügiges Kellerabteil (7m2).
Nach dem Eintreten in Ihr neues Zuhause, gelangen Sie über den Gang in den offenen Esszimmerbereich mit Küche und angrenzendem Wohnbereich. Dieser äusserst grosszügige, offene und lichtdurchflutende Lebensbereich lädt zum Verweilen ein. Mit dem direkten Ausblick in den Wald, finden Sie innere Ruhe. Die Beleuchtung wird durch LED-Deckenspots gewährleistet.
Das Bad verfügt über eine moderne, bodenebene Dusche. Alle Armaturen sind in elegantem schwarz matt gehalten und von höchster Qualität. Als Kontrast wurden helle und grosse (60x60cm) Designerfliesen (Betonoptik) gewählt.
Weiter finden Sie von hier aus den Eingang in die zwei Schlafzimmer. Der Boden wurde in einem äusserst hochwertigem Landhausdielen Echtholz-Parkett verlegt (verklebt).
Die moderne, grosszügige und klug eingerichtete Küche mit Backofen/Steamer, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank (alles Siemensgeräte), lässt keine Wünsche offen. Als Arbeitsplatte wurde ein luxuriöser Granit Nero Assoluto gebürstet, geflammt gewählt. Alle Scharniere sind mit soft-close Funktion ausgestattet. Die Küche ist ein Schweizer Schreiner-Fabrikat höchster Güte.
Zusätzlich verfügt die Küche über einen Schrank für den Waschturm, natürlich mit dazugehörigem Anschluss. Direkt daneben wurde ein klug und voluminöser Schrank (Breite 90cm) eingebaut.
Die Wohnung wurde mit neusten Fenstern in Minergiestandard ausgestattet (3fach-verglast). Die Storen am Balkon wurden ersetzt und sind elektrisch mittels Drucktaster bedienbar.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Zugänge auf den Balkon.
Die Wohnung wird über Radiatoren beheizt. Es besteht kein Lift in dieser Liegenschaft.
Ein einstufiges Bieterverfahren kann bei mehreren Interessenten durchgeführt
Das 1968 erbaute Haus verfügt über eine Oel- Gasheizung und eine Tiefgarage. Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz (Aufpreis) und ein grosszügiges Kellerabteil (7m2).
Nach dem Eintreten in Ihr neues Zuhause, gelangen Sie über den Gang in den offenen Esszimmerbereich mit Küche und angrenzendem Wohnbereich. Dieser äusserst grosszügige, offene und lichtdurchflutende Lebensbereich lädt zum Verweilen ein. Mit dem direkten Ausblick in den Wald, finden Sie innere Ruhe. Die Beleuchtung wird durch LED-Deckenspots gewährleistet.
Das Bad verfügt über eine moderne, bodenebene Dusche. Alle Armaturen sind in elegantem schwarz matt gehalten und von höchster Qualität. Als Kontrast wurden helle und grosse (60x60cm) Designerfliesen (Betonoptik) gewählt.
Weiter finden Sie von hier aus den Eingang in die zwei Schlafzimmer. Der Boden wurde in einem äusserst hochwertigem Landhausdielen Echtholz-Parkett verlegt (verklebt).
Die moderne, grosszügige und klug eingerichtete Küche mit Backofen/Steamer, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank (alles Siemensgeräte), lässt keine Wünsche offen. Als Arbeitsplatte wurde ein luxuriöser Granit Nero Assoluto gebürstet, geflammt gewählt. Alle Scharniere sind mit soft-close Funktion ausgestattet. Die Küche ist ein Schweizer Schreiner-Fabrikat höchster Güte.
Zusätzlich verfügt die Küche über einen Schrank für den Waschturm, natürlich mit dazugehörigem Anschluss. Direkt daneben wurde ein klug und voluminöser Schrank (Breite 90cm) eingebaut.
Die Wohnung wurde mit neusten Fenstern in Minergiestandard ausgestattet (3fach-verglast). Die Storen am Balkon wurden ersetzt und sind elektrisch mittels Drucktaster bedienbar.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Zugänge auf den Balkon.
Die Wohnung wird über Radiatoren beheizt. Es besteht kein Lift in dieser Liegenschaft.
Ein einstufiges Bieterverfahren kann bei mehreren Interessenten durchgeführt
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