4.5 Pièces, 140 m², 3. étage

Von Privat - keine Makler!

Diese grosszügige Attika-Wohnung bietet 140m² Wohnfläche und überzeugt mit einer nach Süden ausgerichteten, knapp 55m² grossen Terrasse, die zum Geniessen und Entspannen bei fantastischer Sicht bis in die Glarner Alpen einlädt.

Alle Zimmer der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse und sind lichtdurchflutet. Jeder Raum, einschliesslich der Nasszellen, ist mit Fenstern ausgestattet sind.

Die Wohnung ist ideal gelegen: Zwei Gehminuten vom Bahnhof und drei Minuten vom Spital entfernt, direkt am Waldrand mit Vitaparcours und Spazierwegen.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen mit Badewanne, Dusche und einer Waschmaschinen-Tumbler Kombination, alles in einwandfreiem Zustand.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem, geöltem Holzboden ausgestattet, während die Küche und die Nasszellen elegante Steinböden aufweisen.

Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und ist mit einer Bodenheizung ausgestattet.

Ein sehr grosser Keller und ein zusätzlicher grosszügiger Hobbyraum, beide abschliessbar und ohne Einblick von aussen, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Im Jahr 2024 wurden eine Solaranlage installiert und die Fassade neu gestrichen. Die Liegenschaft wird sehr gut bewirtschaftet und verfügt über einen soliden Erneuerungsfonds sowie eine komplett barrierefreie Bauweise.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Ladestation für Elektroautos, eingerichtet im Jahr 2024, rundet dieses attraktive Angebot ab. Zudem stehen diverse Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.