610 m², Rez-de-chaussée

**Charmantes Gourmet-Restaurant in Berner Altstadthaus – Wo Geschichte auf moderne Eleganz trifft**

Dieses beeindruckende Anwesen, erbaut im Jahre 1816 und in 1980 liebevoll restauriert, verschmilzt den Zauber vergangener Zeiten mit zeitgemässer Ausstattung. Es präsentiert sich als aussergewöhnliche Chance für ambitionierte Gastronomieunternehmer.

**Highlights dieser Immobilie:**

* **Umfangreiche Gastronomieflächen:** Geniessen Sie grosszügige 463 m² an Nutzfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss.
* **Historischer Weinkeller:** Ein liebevoll eingerichteter Weinkeller über 22 m² bietet den perfekten Rahmen für private Weinverkostungen.
* **Erweiterte Lagermöglichkeiten:** Zusätzlicher Stauraum wird durch einen 125 m² großen Keller geboten, ideal für Lagerhaltung und Betriebsmittel.
* **Nachhaltige Technologien:** Eine 2023 eingebaute Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
* **Komfort durch Zusatzausstattungen:** Ein Aufzug unterstützt den internen Warentransport und Parkmöglichkeiten inklusive Garage vereinfachen den Zugang für Mitarbeiter und Zulieferer.

**Lage und Infrastruktur:**

* **Ruhige, sonnige Positionierung:** Das Restaurant geniesst wenig Lärm- und Verkehrsaufkommen und besticht durch seine sonnige Lage.
* **Ideale Verkehrsanbindung:** Nur wenige Minuten entfernt von lokalen Annehmlichkeiten und nur 14 Gehminuten zum Bahnhof Bern Weissenbühl, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ein idealer Standort für Gastronomen, die in der Schweizer Top-Lage etablieren wollen. Dieses Restaurant vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine unverbindliche Besichtigung, um das Potenzial dieses Objekts persönlich zu erkunden. **Kontaktieren Sie uns heute, um einen Termin zu vereinbaren.**