2.5 Pièces, 52 m², 2. étage

Erstklassig renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, eigenem Waschturm und Parkplatz – 1A-Lage in Reinach

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Im Auftrag der Eigentümerschaft, die im selben Haus eine grössere Wohnung bezogen hat, verkaufen wir per 1.2.2025 eine stilvolle, moderne und helle 2.5-Zimmer-Wohnung in der Angensteinstrasse 6, 4153 Reinach.

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Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 52 m²
Balkon: ca. 5 m²
Keller: ca. 4 m²
1 Nasszelle
Baujahr: 1974, vollständig renoviert im Jahr 2022

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Lage: Sonnig, ruhig und zentral, nur wenige Gehminuten zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und mehr

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Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und wird mit Gas beheizt (Wärmeverteilung über Radiatoren).

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Zusätzliche Details:
Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)
1 Aussenparkplatz: CHF 15'000.– (exkl.)
Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 328.–
Einlage in den Erneuerungsfonds: CHF 86.– (Total Nebenkosten: CHF 420.–/Monat)

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Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in Top-Lage suchen.

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Verkaufspreis:
CHF 414'000.– inkl. 1 Aussenparkplatz

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Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:
Mail oder WhatsApp: +41 79 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch

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Ihr Ansprechpartner:
Rosario Perri und das Team von IMMOROSSI AG – Ihre regionalen Immobilienexperten. Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag gerne zur Verfügung.

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Über IMMOROSSI AG:
Die IMMOROSSI AG ist ein erfahrenes Team von Immobilienexperten, das sich auf die Bewertung, Beratung, den Kauf/Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert hat. Unser Ziel ist es, Ihnen einen unkomplizierten und professionellen Service zu bieten – schweizweit zu besten Konditionen.

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Finanzierung:
Profitieren Sie von der Expertise unseres Finanzierungspartners, der Sie kostenlos und unverbindlich zu Hause berät. Gemeinsam finden wir die ideale Finanzierungslösung für Sie in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken.

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Wichtige Hinweise:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt.

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Keine bestehende Hypothek muss übernommen werden.

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Anzahlung erforderlich bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag.

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Bezug möglich ab 01.02.2025.

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Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Haftungsausschluss: Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.