1 Pièce, Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese grosszügige 1-Zimmer-Studio-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche in einem modernen Geschäftsgebäude an der Dorfstrasse in Wangen b. Olten. Die im Jahr 2022 renovierte Wohnung im Erdgeschoss bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiger offener Wohnbereich:** Helle Räume mit hohen 3-Meter-Decken und grossen Fenstern
* **Moderne Küchenzeile:** Voll ausgestattet mit Geschirrspüler und stylischem Retro-Kühlschrank
* **Zeitgemässes Badezimmer:** Mit dunklen Fliesen und modernen Sanitäranlagen
* **Praktische Ausstattung:** Waschmaschine vorhanden, rollstuhlgängig
* **Parkplatz und Garage:** Eigener Stellplatz direkt hinter dem Gebäude aussen oder Einstellhallenparkplätze verfügbar

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist bestens angebunden. Der Bahnhof Wangen bei Olten ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle "Wangen Dorf" liegt sogar nur 2 Minuten entfernt. Ein Coop-Supermarkt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (eine Minute zu Fuss). Die Schule 'Alp' ist in 6 Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders kinderfreundlich macht.

Diese einzigartige Studio-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder als Büroraum mit Wohnmöglichkeit. Die Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Ausstattung und excellenter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Wangen b. Olten.

**_Diese Wohnung wäre für eine gewerbliche Nutzung denkbar:_**

* Schulungsraum (z.B. Fahrschule, Nachhilfe)
* Kindertagesstätte (Mitbenützung Rasenplatz mit Schaukel hinter dem Haus
* Laden mit Schaufenster, Büro etc...