10 Pièces, 546 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'100'000
6966 Villa Luganese
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Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
10
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
546 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'100'000
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Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Große Villa mit Pool
Die Villa richtet sich an Familien, die große Räume benötigen, sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die Fläche von 546,10 m² ermöglicht die Umwandlung in eine Doppelhaushälfte, für diejenigen, die dies benötigen.
Nachfolgend wird die Aufteilung der Etagen und Räume aufgeführt:
Souterrain (Fläche 176,67 m²)
2 Garagen für zwei Autos mit großzügigen Abmessungen, sowie diverse Möglichkeiten, auf dem unbefestigten Parkplatz weitere 6 Fahrzeuge abzustellen
Heizraum und Waschküche
Badezimmer
Grotto mit Küche, verbunden durch große Fenster mit dem Außenbereich, so dass man im Sommer auf den unbefestigten Bereich, geschützt durch eine elektrisch betriebene Markise, den Rasen und den Pool zugreifen kann, der Vorratsraum sowie der Weinkeller sind klimatisierte Räume
Fitnessraum mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche
Erdgeschoss (Fläche 232,90 m²)
Eingang
Die Küche (2019 erneuert)
Großes Esszimmer mit großem Terrassenbereich, verbunden mit dem Garten und dem Poolbereich
Großer Wohnraum mit Kamin, Terrassenbereich, verbunden mit dem Garten und dem Poolbereich
Studierzimmer mit Badezimmer
Einbauschränke
Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Dusche und Whirlpool, Kleiderschrank und Terrasse
Doppelzimmer mit Badezimmer, Dusche, Terrasse
Erster Stock (Fläche 136,55 m²)
3 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
2 Badezimmer
Die Poolgröße beträgt 10 m Länge und 5 m Breite, mit elektrisch betriebener Abdeckung, umgeben von einem schönen grünen Rasen mit Bewässerungsanlage.
Die Sicherheit der Villa wird durch eine Alarmanlage, verbunden mit der Prosegur und der Polizei, sowie Überwachungskameras gewährleistet.
Sehr interessant ist der Aspekt der Bankfinanzierung, es ist möglich, eine Hypothek von CHF 1.500.000 zu einem Zinssatz von 1,15% mit Fälligkeit 2031 zu erhalten.
Der Kaufpreis beträgt CHF 3.100.000.
Weitere Informationen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Emplacement et attractivité
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