4.5 Pièces, 122 m², 1. étage

**Kaltbrunn,** ist ein charmantes Dorf im Kanton St. Gallen, das eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Von Wander- und Radwegen in der malerischen Umgebung bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen ist für jeden etwas dabei. Kaltbrunn ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit einer regelmäßigen Zugverbindung nach Rapperswil und Ziegelbrücke sowie schnellen Autobahnanschlüssen, die eine zügige Anbindung an größere Städte wie Zürich und St. Gallen ermöglichen. Die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Infrastruktur machen Kaltbrunn zu einem attraktiven Wohnort.

**4.5-Zimmerwohnung A2.1**

* Helle und grosszügige Räume **im Eigentumswohnungsstandard**
* Pflegeleichte Platten- und Laminatböden
* Moderne Küche mit Kochinsel
* Zwei gediegene Nasszellen
* Eigene Waschmaschine/Tumbler
* Wärmepumpe mit Erdsonde (günstige Heizkosten)
* Gedeckter Balkon mit südlicher Ausrichtung
* Kellerabteil
* Lift ab Tiefgarage

Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 130.-

Virtuelle Besichtigung vorhanden (Musterwohnung)

Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche vom vermietbaren Objekt abweichen.

Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.

**Besichtigungstermin**
**Mittwoch, 12. Februar 2025 um 17.30 Uhr**