3.5 Pièces, 95 m², 3. étage

An sonniger und ruhiger Lage, Nähe Stadtzentrum St. Gallen, sucht grossflächige und lichtdurchflutete Wohnung einen neuen Besitzer. Das Mehrfamilienhaus zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand sowie die dazugehörende Umgebung. Massive Bauweise aus den 90-iger Jahren. Ueberdachter Eingangsbereich mit Briefkästen und Gegensprechanlagen. Veloraum und Lift bis ins Dachgeschoss. Der Dachgiebel wurde ausgebaut und jeder Eigentümer besitzt ein eigenes Estrichabteil, der sehr viel Stauraum ermöglicht. Zudem gehören zu dieser Wohnung auch ein eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschiene, Waschtrog und Wäscheleine im Erdgeschoss sowie Keller und die Möglichkeit einen Gartenanteil selber zu benützen. Die Anlage ist bis zur Garage behindertengerecht erbaut worden. Viele Grosszügigkeiten sind hier vorhanden für einen neuen Besitzer.

Eigener Einstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus und zu dem Lift. Zusätzlich mit einem Pneukasten ausgerüstet und die Grundinstallation für E-Mobility und separates Motorradabteil.

Die Wohnung zeigt sich freundlich und grossflächig. Geräumige Zimmer mit textilen Bodenbelägen. Diese sind auch im breiten Korridor und Wohnbereich anzutreffen. Ebenso sind Einbauschränke und Holzdecken vorzufinden.

Die separate Wohnküche bietet Platz für eine zusätzliche Sitzgelegenheit. Die Küche kann zum Wohnbereich mit einer Schiebetüre separiert werden. Zudem wurde diese renoviert und ist freundlich und mit Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschiene, Steamer und Mikrowelle ausgestattet worden. Grosse Ausziehschubladen für sperriges Geschirr. Der Boden ist in Platten gehalten. Der Wohnbereich zeigt sich offen mit genügend Stellwänden für Möbel und Bilder. Ausgang zum grossen, gedeckten Balkon mit Sonnenbeschattung und freier Sicht. Zwei Nassbereiche, wovon einer renoviert wurde im 2019 mit einer begehbaren Dusche, Doppellavabo und schönem Spiegelschrank. Der Ausbau wurde klassisch in schwarz/weiss gewählt. Separates WC mit Lavabo zusätzlich.

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