9 Pièces, 303 m²

Dieses charmante Dorfhaus ist eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, ideal für eine große Familie, für eine vermögenswirksame Investition oder die Schaffung einer Eigentumswohnung (PPE) kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, angesichts seiner aktuellen inneren Konfiguration.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und alten Steinen, dieses charmante Dorfhaus bietet derzeit 2 Wohnungen und wird Sie sicher bezaubern und bietet ein großes Potenzial.

Ideal gelegen im Herzen des schönen Ortes Ollon. Dieses Anwesen befindet sich in einer Sackgasse. Es ist von dem Straßenverkehr zurückgesetzt und bietet absolute Ruhe. Darüber hinaus ist es in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die das Zentrum des Dorfes bietet.

Vollkommen gepflegt und sorgfältig renoviert im Laufe der Jahre. Es wurde mit viel Geschmack und klaren Linien erstellt, unter Verwendung von Qualitätsmaterialien. Es bietet allen Komfort eines modernen Stils, ohne jedoch seinen Charme zu verlieren.

Es verfügt über sehr schöne Räume sowie großzügige Flächen. Verteilt über vier Ebenen, besteht es aus zwei durchgehenden Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Einerseits ein hübsches 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme im oberen Erdgeschoss und andererseits ein 6,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, voller Charme.

Dieses Haus (1'621 m3) besteht wie folgt:

Unteres Erdgeschoss:

- schöne große Keller und gewölbte Keller.

Oberes Erdgeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung ca. 100 m2:

- ein Eingangsbereich.
- ein Wohnzimmer mit Kamin.
- eine große, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche.
- zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Badewanne, Waschbecken und WC.
- Gäste-WC.

Obergeschoss/Dachgeschoss (6,5-Zimmer-Wohnung ca. 203 m2:

Untere Ebene (Obergeschoss):

- ein Eingangsbereich.
- ein Wohnzimmer mit Kamin.
- eine schöne, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche.
- ein Essbereich mit Einbauschränken.
- zwei schöne Schlafzimmer.
- ein Veranda/Büro-Bereich.
- eine große Dusche mit Doppelwaschbecken, Einbauschrank und WC.

Obere Ebene (Dachgeschoss):

- ein Schlafzimmer mit Ankleide.
- eine große Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC.
- eine schöne und geräumige Galerie, die einen zusätzlichen Wohnbereich aufnehmen kann (Lesebereich, Wohnzimmer, Spielzimmer, usw., nach Wahl).

Anhängungen:

- ein Nebenraum und ein Heizraum/Waschraum im oberen Erdgeschoss.

Außenanlagen:

- ein schöner Ziergarten.
- eine große, geflieste Terrasse.

Darüber hinaus hat dieses Haus den enormen Vorteil, über eine Überdachung (217 m3) zu verfügen, die derzeit als Stellplatz für Fahrzeuge (2 Plätze) dient, sowie eine Nebengebäude (158 m2), die die Möglichkeit bietet, dort Apartments zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde.

Hinweis:

Das Angebot besteht aus 3 separaten Parzellen.

Zu Ihrer Verfügung:

Die Verwirklichung Ihres Projekts wird natürlich durch die Suche nach einer Finanzierung erfolgen.

Da wir uns bemühen, Sie bis zur Verwirklichung Ihres Traums zu begleiten, bietet es uns eine Freude, Ihnen die Dienste unseres Partners im Bereich Hypothekenfinanzierung, der Gesellschaft HYPO Conseils SA, anzubieten.

Ein Team von Spezialisten, die maßgeschneiderte Lösungen erarbeiten, die es Ihnen ermöglichen, eine auf Sie zugeschnittene Betreuung zu erhalten, von der Suche nach Krediten bis zur Unterzeichnung Ihrer zukünftigen Finanzierungsverträge.

Zusammengefasst:
Eine auf Sie zugeschnittene Betreuung
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Stéphanie Hayoz-Fracheboud
Geschäftsführerin, Finanzberaterin
sh@hypoconseils.ch
021 / 977.22.11