314 m², 5. étage

Der sanierte Riedhof an der Riedstrasse 8 in Dietikon fällt besonders durch seine markante Fassade auf und besteht aus Büro- und Gewerbeflächen. Es werden Mieter für Flächen von ca. 190 m² bis ca. 1'101 m² gesucht. Die Flächen befinden sich im 2. sowie 5. Obergeschoss und können einzeln oder kombiniert angemietet werden. **Beim inserierten Objekt handelt es sich um eine hochwertig ausgebaute Büro / Showroom-Fläche mit einer exklusiven Terrasse sowie einem angrenzendem Lager mit direktem Warenliftzugang im 5. Obergeschoss. ***

Objektbesonderheiten:

• Frisch sanierte Liegenschaft

• CO² neutrale Fernwärme

• Anlieferungsbereich mit elektrischer Hebebühne

• Grosszügige Dachterrasse zur Mitbenutzung

• Badgesystem

• 3 Personenlifte

• 2 Warenaufzüge (ca. 4'000 kg Traglast)

• Lüftung / optionale Kühlung

• Bodenbelastung ca. 1'000-1'500 kg

• Deckenhöhe ca. 3 Meter

• IV-WC zur Mitbenutzung

• Getrennte, moderne WC-Anlagen auf jeder Etage

• PV-Anlage

• Attraktive Beschriftungsmöglichkeiten

• Werbemöglichkeiten im Eingangsbereich (Screens)

• Besucherparkplätze vor dem Haupteingang

Im boomenden Limmattal, zwischen Zürich und Baden, an der Kantonsgrenze Zürich und Aargau, liegt die Gewerbeliegenschaft Riedstrasse 8 inmitten des Silbern-Quartiers. Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation „Dietikon Moosmatt", welche Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietikon bringt. Mittels verschiedener S-Bahnen, dem IR36 oder der Limmattalbahn erreichen sie schnell und bequem die Städte Zürich und Baden.

Rund um die Liegenschaft sind bedeutende Handelsbetriebe wie Ottos, Coop, Migros, Lyreco, Dosenbach-Ochsner oder XXXLutz angesiedelt, die sich bereits für den Standort entschieden haben. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das eine Minute entfernte Coop Restaurant, befinden sich in nächster Umgebung. Für Erholung sorgen Grünanlagen rund um die Limmat sowie nahegelegene Fitnessangebote.

*Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Durchschnittspreis, der je nach Fläche variieren kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!