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1.5 Pièces, 56 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 280'000
9008 St. Gallen
Bruggwaldstrasse 58A
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En ligne depuis 4 jours
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Type de bien
Appartement
Pièce
1.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
56 m²
Construction
1974
Disponibilité
Immédiate
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 280'000
Équipements
TV par câble
Description
1.5-Zimmer-Wohnung
Ausbaufähige 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - flexibel nutzbar als Wohnraum, Atelier oder Gewerbefläche
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Es besteht Ausbaupotential, um durch geeignete Raumtrennungen eine 2.5-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
Um den vollständigen Ausbau zu einem Wohnraum zu realisieren, sind Investitionen von circa CHF 50'000.00 erforderlich (für Küche, Böden, Decke, Sanitär und Elektro sowie Reserven), basierend auf der Schätzung einer Projektentwicklungsfirma in St. Gallen. Dieser Betrag wurde bereits vom Kaufpreis abgezogen (Marktwertschätzung minus Investitionskosten). Zudem wurde beim Kaufpreis berücksichtigt, dass weder ein Parkplatz noch eine Aussenfläche vorhanden sind.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Es besteht Ausbaupotential, um durch geeignete Raumtrennungen eine 2.5-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
Um den vollständigen Ausbau zu einem Wohnraum zu realisieren, sind Investitionen von circa CHF 50'000.00 erforderlich (für Küche, Böden, Decke, Sanitär und Elektro sowie Reserven), basierend auf der Schätzung einer Projektentwicklungsfirma in St. Gallen. Dieser Betrag wurde bereits vom Kaufpreis abgezogen (Marktwertschätzung minus Investitionskosten). Zudem wurde beim Kaufpreis berücksichtigt, dass weder ein Parkplatz noch eine Aussenfläche vorhanden sind.
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