10 Pièces, 519 m²

Wir bieten eine luxuriöse Villa zum Verkauf, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die Immobilie bietet eine wertvolle Aussicht auf die Bucht und die umliegenden Berge, eine ruhige Lage mit absoluter Privatsphäre. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Sackgasse mit Wohnverkehr.

Die Einfamilienhaus-Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen: Im ersten Stock befindet sich ein komfortabler Eingang mit Gästebad und verschiedenen Einbauschränken. Ein großzügiger Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Esszimmer, Barbereich, Bibliothek, Wohnzimmer mit Fernseher (SONOS-System). Die großen Fenster des Wohnbereichs führen zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man den schönen, ebenen Garten betreten kann, der ideal ist, um im Sommer in absoluter Privatsphäre Sonne zu tanken. Die Küche ist bewohnbar und hat einen Essbereich mit Kamin, wo man angenehme und gesellige Momente in absoluter Entspannung verbringen kann.

Der Schlafbereich besteht aus einem langen Flur mit Einbauschränken, einem Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Bad mit Dusche/Dampfbad; drei weitere Schlafzimmer mit zwei weiteren Bädern (alle mit Fenster) und einem Kleiderschrank.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hobby-/Fitnessraum mit Gas-Kamin, ein großes Gästezimmer mit Dusche. Auf derselben Ebene befinden sich 120 m², die als Wellnessbereich mit Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Heizung, Whirlpool, Sauna, Dusche und einer Bar mit Surround-Sound-System und einer szénischen Beleuchtung genutzt werden. Elektrische Sonnenschutzrollo. Von dieser Ebene aus gelangt man durch die Fenster in den ebenen Garten mit Jahrhunderte alten Pflanzen und Blumen, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießt.

Technikraum, Weinkeller und Keller. Sehr geräumige und komfortable Waschküche.

In den letzten Jahren wurden wichtige Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten durchgeführt, so dass die Villa sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Wertvolle Ausführungen: Eichenholzfußböden, Marmorauskleidungen; jedes kleinste Detail in dieser Immobilie wurde sorgfältig geplant und optimal gestaltet.

Die Immobilie wird durch eine beheizte Garage für 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätze abgerundet.

VERFÜGBARER BAUGRUND FÜR DIE ERWEITERUNG DER VILLA: 98,60 m²

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.