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3.5 Pièces, 86 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 370'000
5013 Niedergösgen
Bachmattstrasse 38
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
86 m²
Construction
1996
Disponibilité
Immédiate
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 370'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Nutzen Sie die tiefen Hypothekarzinsen! Eigenkapitalrendite von ca. 9%
Kaufobjekt
**Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Nettowohnfläche überzeugt mit einem besonnten Balkon sowie Wintergarten. Die durchdachte Architektur mit einem optimierten Grundriss und die zentrale Lage machen dieses Objekt für eine Vermietung sehr interessant.**
Die lichtdurchflutete Wohneinheit, welche nach Süden orientiert ist, befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahr 1996 fertiggestellten Wohnliegenschaft. Die hochwertige Architektur führt zu einem überdurchschnittlichen Komfort in den allgemeinen Flächen.
Von der Tiefgarage, bequem per Aufzug erschlossen, erwartet Sie ein optimierter Grundriss. Im Entrée befindet sich eine Garderobe mit Einbauschrank. Das Wohnzimmer sowie die beiden Zimmer haben jeweils einen direkten Zugang auf den Balkon bzw. den Wintergarten. Die halboffene und elegante Küche mit einer schönen Stehtecke grenzt an das sehr helle Wohnzimmer. Im Gangbereich befindet sich ein Réduit mit der Option Einbau eines eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler). Der Nassbereich verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne. Die Bodenheizung ist in allen Räumen per Thermostat bedienbar.
Der sonnenverwöhnte Balkon besitzt teilweise eine Verglasung mit einem automatisierten Sonnenschutz. Somit kann auch an etwas kälteren Tagen die Sonne auf der Terrasse genossen werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Kellerabteil im Untergeschoss. Eine allgemeine Waschküche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Optional kann im Réduit ein eigener Waschturm eingebaut werden (Anschlüsse vorhanden). Ein Einstellplatz wird für CHF 25'000.- dazu verkauft. Der Saldo des Erneuerungsfonds ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
**Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bedienen wir Sie mit den detaillierten Verkaufsunterlagen inklusive Berechnung der Eigenkapitalrendite. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**
**Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Nettowohnfläche überzeugt mit einem besonnten Balkon sowie Wintergarten. Die durchdachte Architektur mit einem optimierten Grundriss und die zentrale Lage machen dieses Objekt für eine Vermietung sehr interessant.**
Die lichtdurchflutete Wohneinheit, welche nach Süden orientiert ist, befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahr 1996 fertiggestellten Wohnliegenschaft. Die hochwertige Architektur führt zu einem überdurchschnittlichen Komfort in den allgemeinen Flächen.
Von der Tiefgarage, bequem per Aufzug erschlossen, erwartet Sie ein optimierter Grundriss. Im Entrée befindet sich eine Garderobe mit Einbauschrank. Das Wohnzimmer sowie die beiden Zimmer haben jeweils einen direkten Zugang auf den Balkon bzw. den Wintergarten. Die halboffene und elegante Küche mit einer schönen Stehtecke grenzt an das sehr helle Wohnzimmer. Im Gangbereich befindet sich ein Réduit mit der Option Einbau eines eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler). Der Nassbereich verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne. Die Bodenheizung ist in allen Räumen per Thermostat bedienbar.
Der sonnenverwöhnte Balkon besitzt teilweise eine Verglasung mit einem automatisierten Sonnenschutz. Somit kann auch an etwas kälteren Tagen die Sonne auf der Terrasse genossen werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Kellerabteil im Untergeschoss. Eine allgemeine Waschküche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Optional kann im Réduit ein eigener Waschturm eingebaut werden (Anschlüsse vorhanden). Ein Einstellplatz wird für CHF 25'000.- dazu verkauft. Der Saldo des Erneuerungsfonds ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
**Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bedienen wir Sie mit den detaillierten Verkaufsunterlagen inklusive Berechnung der Eigenkapitalrendite. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**
Critères
Adapté aux enfants
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