3.5 Pièces, 75 m², 3. étage

An bevorzugter Lage naher Bahnhof Leimbach vermieter wir per 01.04.2025 oder nach Vereinbarung eine charmante 3.5 Zimmerwohnung im 3. OG - Attikat mit hohem Ausbaustandard.

Die Wohnung wird von 4 Seiten belichtet, befindet sich in einer grünen Umgebung und hat eine gute Anbindung ans Stadtzentrum.

Für den hochwertigen Innenausbau wurde Massivholzparkett aus nachhaltigem Bambus in Riemen verlegt um die Proportionen der Räume zu unterstützen.

Die Wände aus gestrichenem Weissputz und die hell gestrichenen Betondecken unterstreichen die Raumhöhe von 251 cm.

Die präzisen Stahlküchen verfügen über robuste Chromstahl-Arbeitsflächen mit grossem Waschbecken und Electrolux Geräten. Die hexagonalen Feinsteinzeugfliesen grenzen Küchen- und Essbereich auf elegante Weise voneinander ab.

Beidseitig bedienbare Einbauschränke im Wohnbereich bieten Stauraum und eine Raumtrennung, ohne dass die Wohnfläche beeinträchtigt wird. Im Eingangsbereich können die Schränke auch als Garderobe oder Putzschrank benutzt werden.

Im liebevoll gefliesten Badezimmer mit Badewanne sind auch Waschmaschine und Trockner untergebracht. Der eigens für das Projekt entworfene Spiegelschrank integriert sich spielerisch in die Formensprache der Neubauwohnung (2021).

Bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Garage mit installierter Ladestation für monatlich CHF 250.00 dazugemietet werden.

QUARTIER:
Zürich Leimbach ist ein sehr grünes Quartier, das direkt an die Naherholungszonen Uetliberg, Sihltal /Entlisberg und Allmend grenzt und sehr gut an den ÖV angebunden ist.

Die Busstation Marbachweg (70 + N12) ist 100 m entfernt und wird im 10 min Takt bedient. Der Bahnhof der Sihltalbahn (S4) liegt 350 m entfernt, der Zug bringt Sie zu Stosszeiten alle 10 Minuten in 12 Minuten zum Hauptbahnhof.

Ein Mobility Standort befindet sich in 80 m Entfernung.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein kleiner Grossverteiler mit PickPost, ca 180 m, ein etwas grösserer Grossverteiler, Poststelle und eine grosse Bäckerei befindet sich in 600 m Entfernung. In 800 m liegen weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein beliebter Bioladen.

Bei Interesse, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.