5.5 Pièces, 288 m², 4. étage

Niché à proximité du centre-ville de Lausanne, cet attique d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie unique alliant luxe et confort. Avec une superficie habitable de 238 m2 et 288 m2 pondérée cet appartement est conçu pour ceux qui recherchent l’excellence.

Entrez dans ce magnifique attique avec votre ascenseur privatif et découvrez ce qui suit ;

Un salon, spacieux et lumineux, s’étend sur 67 m² qui constitue le cœur de cet attique. Grâce à ses grandes baies vitrées, il offre une vue imprenable sur le lac Léman avec un accès direct à la terrasse de 146 m². Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille, tout en baignant dans la lumière naturelle.

Adjacent au salon, la cuisine de 20 m² est un véritable bijou de fonctionnalité et de design. Équipée d’un îlot central à teppanyaki, elle ravira les passionnés de cuisine. Les matériaux de haute qualité utilisés apportent une touche d'élégance, tandis que l'agencement bien pensé facilite la circulation et les interactions, rendant cet espace idéal pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La connexion fluide entre le salon et la cuisine crée un environnement harmonieux, parfait pour des moments de partage et de convivialité.

Vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. La chambre parentale se distingue par son luxe : elle est dotée d’une salle de bain privative avec douche à l’italienne et baignoire - jacuzzi , ainsi que d’un dressing sur mesure pour accueillir toutes vos tenues. Possibilité de faire une quatrième chambres.

Une place de buanderie vient également compléter ce bien, rendant votre quotidien plus pratique. De plus, une vinothèque est à votre disposition, idéale pour conserver vos meilleurs crus dans des conditions optimales.

En plus de ses nombreuses caractéristiques, cet attique dispose de quatre places de parc dans un garage box sécurisé au prix de CHF 35'000.00 par place de parc, avec un espace dressing pour le rangement des vêtements d’hiver par exemple.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en offrant la beauté naturelle du lac et des montagnes. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et nature.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Lausanne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet attique a à offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend !