2.5 Pièces, 74 m², 1. étage

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au Rez-Supérieur d'une copropriété prestigieuse et intimiste composée de seulement 12 logements. Nichée dans un cadre paisible, la PPE "Les Moulins de Drône" offre un cadre de vie d'exception avec un ascenseur vitré offrant une vue panoramique sur le splendide Val d'Hérens.

L'appartement est un 2,5 pièces plus grand que la moyenne, avec un total de 73,7m2 de surface pondérée, avec notamment une magnifique terrasse de 22m2 avec vue sur la vallée et le Val d'Hérens. Le prix du loyer est donc établi en conséquence, mais il s'agit d'un objet rare sur le marché qui vaut la peine d'être visité.

Description de l'appartement :

Cet appartement 2,5 pièces spacieux et lumineux, d'une surface intérieure habitable de 62,7 m², et pondérée de 73,7m2 séduit par ses finitions de haute qualité et son agencement optimisé :

- Entrée fonctionnelle : Vestibule élégant équipé de placards encastrés et d'une colonne de lavage, offrant des solutions de rangement pratiques.
- Cuisine et séjour : Une cuisine ouverte et moderne donnant sur une salle à manger et un salon convivial d'environ 30 m². Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Val d'Hérens.
- Chambre principale : Une chambre confortable de 13 m² avec un accès direct à la terrasse pour profiter de l'extérieur dès le réveil. Un dressing spacieux de 4 m² complète cet espace nuit, pour un rangement optimal.
- Salle de bains : Une salle d'eau moderne d'environ 6 m² avec une douche à l'italienne, alliant confort et élégance.
- Terrasse de 22 m² : Orientée plein sud, équipée de grandes toiles de tente pour créer une zone ombragée en été.

L'appartement, construit en 2020, est en parfait état et a été conçu avec une attention particulière aux détails, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Prestations supplémentaires :

- Fenêtres oscillo-battantes : Avec cadres PC blancs pour une luminosité optimale et une isolation thermique/phonique de qualité.
- Label Minergie : Assurant une excellente isolation, un système de ventilation double flux pour une aération optimale et une consommation énergétique réduite.
- Cave de 5.6m2

Prix de location :

- Loyer mensuel (appartement) : CHF 1'350.-
- Garage box individuel (16m2) avec porte électrique : CHF 140.- par mois (en sus).
- Charges mensuelles : CHF 170.-

Points forts :

- Vue imprenable sur les sommets du Val d'Hérens.
- Proximité avec la nature et un cadre de vie calme et ressourçant.
- Prestations modernes et finitions soignées.

Cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature ou les personnes à la recherche d'un logement contemporain offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

N'attendez plus pour visiter cet appartement unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.