450 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 480'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
450 m²
Construction
1904
Année de rénovation
1950
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'840 m²
Surface utile
602 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 480'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Description
Historisches Gebäude mit mehreren Wohnungen im Herzen der Centovalli
Eine alternative INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM IMMOBILIENBEREICH für diejenigen, die außerhalb der Stadt leben möchten, so nah wie möglich am GRÜNEN und an der STILLE der Bergtäler.
Das Gebäude befindet sich in der kleinen Fraktion BORGNONE der Gemeinde CENTOVALLI, gegenüber der SCHWEIZER ZOLLSTATION an der Grenze zu ITALIEN.
Die Lage bringt das Haus in die Nähe des KERNGEBIETS des Dorfes und verbindet es gut mit der Hauptstraße, die den Zugang zum Tal ermöglicht. Das Wohnhaus ist von einem großen Grundstück und vom Wald umgeben, der viel PRIVATSPHÄRE gewährleistet.
Das Haus ist derzeit in:
- 3/4 RÄUME für gewerbliche oder Bürozwecke;
- 2 WOHNUNGEN mit 3,5 Zimmern;
- 3 EINZELzimmer im Dachgeschoss.
Das Haus eignet sich für eine SANIERUNG, um seine Räume aufzuwerten. Es bietet sich für verschiedene NUTZUNGSZWECKE (zu definieren mit der Gemeinde) an, wie:
- ein kleines Wohngebäude in Kombination mit beruflichen Aktivitäten;
- ein kleines vermietbares Objekt.
Das Eigentum kann ZUSAMMEN mit einem zweiten MEHRFAMILIENHAUS auf dem angrenzenden GRUNDSTÜCK erworben werden.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Cubage
1'867 m³
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