6.5 Pièces, 150 m²

Dokumentation **https://4562biberist.tantenundonkel.immobilien/**

Willkommen am Lindenweg 32 in 4562 Biberist! Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Komfort.

**Highlights der Immobilie:**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten – ideal für gesellige Abende und Familienzeit.
* **Moderne Wohnküche:** Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einem ELYSION Wasserionisierer, erfüllt die Küche höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität.
* **Flexibilität:** Der beheizte und isolierte Mehrzweckraum im Keller wurde zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut, während auf dem zweiten gedeckten Autoabstellplatz ein Velo- und Geräteschopf steht.
* **Praktisch und sicher:** Mit einer Wasserenthärtungsanlage, einem modernen Alarmsystem sowie zusätzlichen Sicherheitsvorkehrungen (z. B. verstärkte Kellerzugänge) ist das Haus bestens gerüstet.
* **Gemütlichkeit:** Der Schwedenofen im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
* **Gepflegter Aussenbereich:** Der Garten überzeugt mit einem Rasenroboter und wird dank dem Wasserspiel-Brunnen zum kleinen Park – alles perfekt für einen unkomplizierten Lebensstil.

**Raumaufteilung:**

* **Erdgeschoss:** Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnküche, Ess- und Wohnbereich, Home-Office.
* **Obergeschoss:** Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, grosses Wellnessbad.
* **Untergeschoss:** Beheiztes zusätzliches Zimmer, Wäscheküche mit Heizungsraum, Keller.
* **Estrich:** Grosser Raum mit auf allen vier Seiten abgeschrägtem Dach – vielseitig nutzbar.

**Lage:**

Biberist liegt in der Agglomeration Solothurn und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.