1.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Wir vermieten eine wunderschöne

**1.5 Zimmer-Gartenwohnung (gross, hell, hochwertig total renoviert 2022)**

in Niederweningen, mit Blick auf die Lägern. Historische Liegenschaft, Riegelbau in Kernzone am Südhang. Ruhig und doch sehr zentral gelegen: 2 Min. Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, 3 Min. zu Primar- und Sekundarschulen und zum S-Bahnhof im Dorfzentrum (in 30 Min. öV am HB ZH, in 20 Min. öV in Baden AG), in 5 Min. im Naherholungsgebiet im Grünen.
Niederweningen bietet u.a. mit einer wunderschönen, familiären Badi und vielem mehr eine tolle Umgebung für Spaziergänge und Velo-Ausflüge direkt vor der Haustüre.

* ca. 70 m2 Wohnfläche, sehr hell und sonnig
* eigener Wohnungseingang
* grosses Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank
* grosses Wohnzimmer
* helle Küche mit zwei Fenstern (Backofen, Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschubladen)
* Bad/WC mit begehbarer Dusche, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, WC
* breiter Korridor mit Schrank
* grosser Vorrats- bzw. Abstellraum
* Massivholz-Parkettböden in allen Zimmern, Keramikböden in Bad, Vorratsraum und Korridor
* grosser Gartensitzplatz
* Mitbenützung grosse Wiese
* Mitbenützung Waschküche (Waschmaschine 8 kg und Raumtrockner)
* Mitbenützung Veloschopf

Nebenkosten pauschal CHF 220.00.

Geeignet für Einzelpersonen und Liebhaber:innen von liebevoll, sorgfältig und hochwertig renoviertem Wohnraum im Eigentumsstandard mit viel Charme. Wir bevorzugen Mieter:innen ohne Hunde.