5.5 Pièces, 160 m²

Liestal

Liestal liegt in einem Juratal an der Ergolz, welche das Stadtgebiet von Südosten nach Norden durchfliesst.

Die Gemeinde liegt ungefähr 15 km südöstlich von Basel und hat aktuell 15'420 Einwohner!

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.6% verändert.

Was bekomme ich für mein Geld

Die Wohnung mit unverbaubarer Aussicht, wurde 2023 aufwendig modernisiert, Details auf Anfrage!

Grosszügige, Top renovierte 5 1/2 Zimmer  Maisonette- Wohnung mit 160m2 Nettowohnfläche, mit Wintergarten, geölten Eichenholzparkett, Holzoptik Platten, grosser Garten mit Pool direkt am Waldrand mit eigenem Waldzugang!

• neue Küche mit Steinplatte, eingebauter Weinkühlschrank und Bosch-Geräten (Kombi-Steam, Backofen-Microwelle, Wärmeschublade Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld)
• Wohnbereich mit Umluft-Cheminée
• neue Badezimmer
• Beheizter Pool, durch Solarenergie!
• wunderschöne Gartenanlage mit einem grossem Hochbeet zum bepflanzen und Rasenmähroboter, Zugangstür zum Garten mit Fingerprint
• Gartenbewässerungssystem
• Aussendusche (Terrasse) mit Warmwasseranschluss
• an der Wetterseite neue 3-fach verglaste Holz-Alufenster, der Rest 2-fach verglaste Kunststofffenster
•  Raff-Lamellenstoren und Stoff-Sonnenstore
• Gasheizung ersetzt 2019 mit Bodenheizung
• Salz-Enthärtungsanlage
• 2 Solarpaneele mit je 0.4 KWp 400 Watt/h Leistung
• 2 Waschmaschinen und 1 Tumbler von Bosch
• 1 Tiefgaragenplatz P6
• 1 Aussenparkplätze  P6

Insgesamt Gartenfläche mit 204 m2

Grosse Terrasse  mit 107 m2, Balkon  mit 17.5 m2 und Balkon mit 10.5 m2

Zusätzlich kann 1 Praxis/Büroraum mit 18.6 m2 und 1 Aussenparkplatz P4 für CHF 100'000.- dazu erworben werden.

Sie wollen alle Photos anschauen, dann klicken Sie hier und gehen direkt auf das Objekt:
https://immoworldswiss.ch/de/objekte

Videos:
Aussicht Balkon hinten und vorne raus

Aussicht Balkon vorne raus

Aussicht im Garten

 Aufteilung der Maisonette Wohnung

EG 

• Eingangsbereich
• Heizraum/Abstellraum

Obergeschoss

• Wohnen/Essen Ausgang zur grossen Terrasse
• neue sehr gut ausgestattete Küche
• Waschraum
• Eingang/Ausgang Garten
• Badezimmer mit Dusche/Badewanne
• Zimmer
• Wohnbereich mit Umluft-Cheminée
• ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse

Dachgeschoss

• 2 Zimmer mit Balkon
• 1 Zimmer
• eine schöne Galerie
• Badezimmer mit Dusche

Fakten

• davon Erneuerungsfonds CHF 93.30.- pro Monat 
• Einlage Erneuerungsfonds, Anteil Wohnung CHF 24'967.-
• Kubatur Anteil Wohnung 938 m3
• Versicherungswert Anteil Wohnung CHF 639'402- 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!

Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

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