1.5 Pièces, 220 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten? Dieses charmante Haus in Teufen AR, direkt bei der Haltestelle Stofel der Appenzeller Bahn, bietet Ihnen Platz und Potential für Ihre Ideen!

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ist in mehrere Bereiche aufgeteilt, welche Sie selbst nutzen oder vermieten können.

#### **Haupthaus**

* 220 Quadratmeter Wohnfläche
* 1.5 grosszügige Zimmer und sonnige Terrasse
* Renovationsbedarf vorhanden

#### **Zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung**

* Separater Eingang
* moderne Küche und Badezimmer, kein Renovationsbedarf
* Perfekt für Vermietung, als Einliegerwohnung oder für Gäste
* Stauraum im Estrich vorhanden

#### **Ladenlokale im Erdgeschoss**

* Zwei separate Ladenflächen
* Vielseitig nutzbar: z.B. für Ihr eigenes Geschäft/Büro, als zusätzlicher Wohnraum oder extern vermietet

#### **Schopf und Werkstatt**

* Platz für einen Garagenstellplatz
* Beinhaltet die Heizung der gesamten Liegenschaft
* Ideal für eine Werkstatt oder als zusätzlicher Stauraum

#### **Parkmöglichkeiten**

* Zahlreiche Aussenabstellplätze rund um das Haus und gegenüber der Strasse

Die zentrale Lage in Teufen AR ist ein grosser Pluspunkt dieser Immobilie. Die Nähe zur Haltestelle Stofel der Appenzeller Bahn und der Umfahrungsstrasse gewährleistet eine hervorragende Anbindung in die Stadt St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Steuergünstig und Naturnah - Teufen AR ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

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