5.5 Pièces, 172 m², 2. étage

TWO SIDE | Im steuergünstigen Altendorf SZ verkaufen wir per Herbst 2025 eine exklusiv ausgebaute und teils modernisierte 5.5 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Bei Bedarf kann die Wohnung sehr einfach zu einer 6.5 Zi.-Wohnung ausgebaut werden.

Die Immobilie bietet grosszügige Aussenflächen; zwei Terrassen nach Süden mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und eine Loggia nach Norden mit imposanter Seesicht und Fernsicht in die Berge. Mit dem Personenlift gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich ein 11m2 grosser Kellerraum und zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze befinden.

Von der Küche, dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer/Büro Nord blicken Sie durch die grosszügigen Panoramafenster auf den Obersee! Von den beiden Terrassen auf der Südseite geniessen Sie Ruhe, gute Besonnung und unverbaubare Sicht ins Grüne.

Gerade in der kälteren und dunklen Jahreszeit sorgt das elegante Umluft-Cheminée für gemütliche und entspannende Abende.

In den Jahren 2021/2022 fanden in der Wohnung diverse Umbauten statt. U.a. zwei neue Nasszellen, neue Kücheneinbaugeräte, LED-Deckenspots, neue Parkettböden, Einbau Türe für Schlafzimmer/Büro Nord sowie umfangreiche Maler- und Gipserarbeiten.

Weitere Highlights dieser Immobilie sind:

- MINERGIE-Standard
- Komfortlüftung
- MIELE Küchengeräte wie Steamer, Einbau-Kaffeevollautomat, Induktionskochfeld, Teppanyaki, etc.
- Küchen-Arbeitsplatte inkl. Kochinsel aus hochwertigem, schwarzen Granit
- gehobene Nasszelle mit Walk-In Dusche, Regendusche, Dusch-WC, Doppelwaschtisch mit Unterbau, Wand- und Spiegelschrank
- grosszügiges Gäste-WC mit Waschtisch, Unterbau, Spiegel und abtrennbarem Waschraum mit MIELE Waschturm
- beide Terrassen mit Holzrost und Bodenspots ausgestattet
- sämtliche Storen inkl. Sonnenstoren elektrisch bedienbar
- exklusive Bodenbeläge, u.a. geölter Birnbaum Schiffsboden und polierte Feinsteinzeugplatten
- überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.68m
- drei Zimmer mit Terrassenzugang
- imposantes Elternzimmer mit 27.4m2, Anschluss für Dusche und Sauna vorhanden, bei Bedarf zwei Zimmer realisierbar
- Post, Bank, Einkaufsläden, Bushaltestelle, Bahnhof, Kinderkrippe, Kindergarten, Primarschule und Seeufer in Gehdistanz

Der Verkaufspreis für die 5.5 Zi.-Wohnung inkl. Keller beträgt Fr. 2'100'000.-- zuzüglich 2 Einstellplätze in der Tiefgarage total Fr. 80'000.--.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine detaillierte Verkaufsdokumentation als PDF per E-Mail. Nach deren Studium stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.