3.5 Pièces, 171 m²

**Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung an ruhiger Lage in ländlichem Gebiet?**

Wir vermieten in Heimiswil per 1. März 2025 eine **3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie** in einem Bauernhaus. Bei dieser umfangreich um- und ausgebauten Wohnung handelt es sich um die **Erstvermietung**.

· Grosszügige Dachwohnung mit Galerie und Laube in Bauernhaus

· Ruhige, ländliche Lage mit Blick ins Grüne

· Wohnungszugang ab Erdgeschoss

· Gesamt-Wohnfläche 171 m2 (Galerie 44 m2)

· Komfortlüftung

· Bodenheizung (Pellet-Heizung)

· Schweden-Ofen

· Eigene Waschmaschine

· Geschirrspüler

· Kühlschrank mit Gefrierfach

· Induktionskochfeld / Dampfabzug / Umluftbackofen

· Badezimmer mit Badewanne

· Separates Bad mit Dusche

· Breitbandnetzanschluss FTTH

· Kellerabteil in Gewölbekeller

· 1 Autoabstellplatz inbegriffen

· Keine Haustiere

· Nichtraucher/in bevorzugt

· Kaution: Brutto-Mietzinsdepot 2 Monate

Falls Sie der Charme eines altehrwürdigen Emmentaler Bauernhauses anspricht und Sie sich durch die Anwesenheit unserer Rinder und von praktizierter Landwirtschaft nicht gestört fühlen, dürfen Sie sich gerne melden!

**Kontakt für Besichtigung: Rudolf und Christine Wüthrich, 079 505 66 63**