5.5 Pièces, 131 m², 2. étage

Balocco Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex à vendre à Rolle. Situé à quelques pas du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Profitez d'un accès rapide aux commerces, aux restaurants, ainsi qu'aux transports en commun avec la gare à seulement 12 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité. Ce bien est une opportunité rare à saisir !

Ce duplex, construit en 2021, combine modernité et confort dans un espace de vie de 131 m² environ, parfaitement conçu pour une vie citadine élégante et pratique.

Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements intégrés. La cuisine équipée, s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse de 17 m² offrant une vue sur le lac et les montagnes, idéale pour se détendre. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau accueillante avec espace pour une colonne de lavage.

À l'étage supérieur, la suite parentale spacieuse et baignée de lumière dispose de sa propre salle d'eau.

Une cave et deux places de parking en sous-sol, disponibles pour CHF 60'000.- en supplément, complètent idéalement ce bien.

Cette copropriété à taille humaine propose également des installations de qualité, dont un espace commun avec aire de jeux et salle de fitness en sous-sol, pour un confort de vie au quotidien.