6.5 Pièces, 170 m²

Aus dem alten ehemaligen Bauernhaus wurde über die Jahre ein äusserst interessantes Objekt gestaltet.

Das grosse Wohnhaus bietet im Erdgeschoss viel Raum:

Entrée mit Platz für Garderobe, grosses Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Sitzbank, Wohnküche mit allen gängigen Geräten, Holzfeuerung Kachelofen von der Küche her, Badezimmer mit Wanne und WC sowie Waschmaschine, Heizungsraum (Ölheizung)

Im Obergeschoss:

Kleine Stube mit Cheminée, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Büro, Sauna, Bad mit Dusche/WC.

Dachgeschoss:

Das geräumige Dachgeschoss bietet nochmals Stauraum oder Platz für Hobbies. Es ist über eine Zugleiter gut erreichbar.

Angebaut ist ein grosser Werkstattraum mit Garage.

Gebäudeversicherungswerte 2024:

Haus: CHF 816'000.--, Werkstatt CHF 86'000.--

Am südlichen Ende des Grundstücks liegt die ehemalige Schreinerwerkstatt mit 76m2 Bruttofläche. Siehe Bilder auf Immoscout.

Das Haus ist somit ideal für einen Handwerker oder jemanden der in der Freizeit viel Raum für seine Hobbies braucht.

Das Haus wurde gut unterhalten und ist zurzeit vermietet. Seit Jahrzehnten wohnt dieselbe Familie im Haus, was auch ein gutes Zeichen der Wohnlichkeit ist.

Eine Ölheizung produziert die Wärme im Haus. Die Werkstätten (Anbau und separates Gebäude - siehe Fotos) sind nicht beheizt. Über dem Anbau ist ebenfalls ein Estrich mit Luke und Kranvorrichtung.

Die Umgebung ist gepflegt und die Nähe zu Wald und Wiesen sowie dem Rhein bietet auch Raum für Naturliebhaber/Sportler/ oder als Kinderparadies.

Das Grundstück misst 700 m2. Den Grundbuchauszug und die Versicherungspolicen erhalten Sie bei vertieftem Interesse.

öV in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen in den Nachbardörfern vorhanden.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen mehr Unterlagen. Besichtigungen nur für ernsthaft Interessierte.