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171 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'080'000
8586 Riedt b. Erlen
Bahnhofstrasse 2
Adresse copiée
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1900
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
313 m²
Surface utile
171 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'080'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Riedt bei Erlen – Gute Rendite und Potenzial an zentraler Lage
Dieses Mehrfamilienhaus an der **Bahnhofstrasse 2 in Riedt bei Erlen TG** bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Anleger, die nach einem zuverlässigen Objekt mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Mit jährlichen **Mieterträgenn von CHF 53'340.00 netto** und einer **ca. Brutto-Rendite von 5.00 %** ist dieses Haus eine attraktive Anlageoption.
Das Objekt befindet sich auf einem **313.0 m²** großen Grundstück in der **Wohn- und Arbeitszone WA2**, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die **vermietbare Fläche** von **171.0 m²** verteilt sich auf drei Geschosse (EG, 1. OG, Dachgeschoss) und bietet eine interessante Mischung aus **vier 1-Zimmer-Wohnungen** und **zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen**. Mit dieser Struktur eignet sich das Haus sowohl für Einzelpersonen als auch kleine Familien, was zu einer stabilen Mieternachfrage führt.
**Fakten auf die Schnelle:**
* **Kubatur:** 941.0 m³
* **praktisch neuwertiger Ausbau und Haustechnik**
* **Parkplätze:** 4 Aussenparkplätze
* **Zentrale Lage:** Nähe zum Bahnhof und gute Anbindung
Dieses Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage und vielseitige Wohnungsstruktur, sondern bietet auch Raum für Modernisierungen, um den Wert weiter zu steigern und die Attraktivität für zukünftige Mieter zu erhöhen.
**Interessiert?** Dann melden Sie sich bei uns, um mehr Details oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Das Objekt befindet sich auf einem **313.0 m²** großen Grundstück in der **Wohn- und Arbeitszone WA2**, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die **vermietbare Fläche** von **171.0 m²** verteilt sich auf drei Geschosse (EG, 1. OG, Dachgeschoss) und bietet eine interessante Mischung aus **vier 1-Zimmer-Wohnungen** und **zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen**. Mit dieser Struktur eignet sich das Haus sowohl für Einzelpersonen als auch kleine Familien, was zu einer stabilen Mieternachfrage führt.
**Fakten auf die Schnelle:**
* **Kubatur:** 941.0 m³
* **praktisch neuwertiger Ausbau und Haustechnik**
* **Parkplätze:** 4 Aussenparkplätze
* **Zentrale Lage:** Nähe zum Bahnhof und gute Anbindung
Dieses Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage und vielseitige Wohnungsstruktur, sondern bietet auch Raum für Modernisierungen, um den Wert weiter zu steigern und die Attraktivität für zukünftige Mieter zu erhöhen.
**Interessiert?** Dann melden Sie sich bei uns, um mehr Details oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Critères
Cubage
941 m³
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