5.5 Pièces, 164 m², 5. étage

Willkommen in dieser beeindruckenden 5.5 Zimmer Wohnung im begehrten Stadtteil St. Johann, nur wenige Schritte vom Universitätsspital Basel, dem Novartis-Campus und dem idyllischen St. Johann's Park entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt. Innert zwei bis drei Gehminuten befinden sich die Haltestellen der Tram, sowie dem Bus, welche Sie direkt in die Basler Innenstadt oder zum Flughafen bringen. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche umliegende Kindergärten und die nächste Primar- als auch Sekundarschule sind fussläufig bequem in wenigen Minuten erreichbar. In Sichtweite von der Liegenschaft entfernt liegt der schöne St. Johanns-Park, welcher für grüne Erholung sorgt. Er fasziniert Gross und Klein mit seiner Weite, der Pflanzenvielfalt und der nähe zum Rhein.

Die Wohnlage bietet somit die angenehme Mischung zwischen zentraler Stadtnähe und der Nähe zur Natur.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Lift, der direkt in die Wohnung führt. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von 67 m², der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Von diesem zentralen Raum aus gelangen Sie auf zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 62 m² (43 m² und 19 m²), die ideal sind, um entspannte Abende im Freien zu genießen. Die moderne Küche ist bestens ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von V-ZUG und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Ein praktisches Rediut ermöglicht es Ihnen, alltägliche Dinge ordentlich zu verstauen. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen direkten Zugang zu einer Gäste-Toilette, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Schlafräume sind optimal vom Wohnbereich abgetrennt und bieten somit eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Der Masterbedroom ist großzügig gestaltet und verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie eine separate Toilette - ideal für Eltern, die Wert auf Privatsphäre legen. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Kleinen und können sich ein modernes Badezimmer mit Dusche teilen.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Sportequipment.



Im Kaufpreis ist bereits ein Budget für persönliche Änderungswünsche in Höhe von 50.000 CHF vorhanden. Der Nettokaufpreis beträgt somit 1.890.000 CHF