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192 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'725'000
1816 Chailly-Montreux
Route de Brent
Adresse copiée
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
192 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2022
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'725'000
Description
Immeuble locatif rénové à 4.5 % net
Situé dans le quartier de Brent sis à Montreux, ce bien de rendement est composé en deux parties distinctes : une partie résidentielle et une partie commerciale.
La partie résidentielle se distribue en 5 lots :
Rez inférieur :
- 3 places de parking - 2 surfaces commerciales
Rez supérieur :
- 1 appartement de 2 pièces - 1 studio
1 er étage :
- 1 appartement de 2 pièces - 2 studios
2 ème étage :
- Un bureau / espace de stockage
La partie commerciale comprend :
- 2 espaces bureaux et locaux annexes (surface de 81 m2)
- Un espace de réception à l'étage de 25 m2
L'immeuble a été complètement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité y compris le changement complet des canalisations et des fluides (chauffage, électricité, etc.) ainsi que des menuiseries extérieures, toiture etc.
Il peut être vendu vide ou loué à un état locatif total de CHF 78'000 net
L'immeuble est neuf, CHF 800'000 de travaux ont été effectués les 2 dernières années.
La partie résidentielle se distribue en 5 lots :
Rez inférieur :
- 3 places de parking - 2 surfaces commerciales
Rez supérieur :
- 1 appartement de 2 pièces - 1 studio
1 er étage :
- 1 appartement de 2 pièces - 2 studios
2 ème étage :
- Un bureau / espace de stockage
La partie commerciale comprend :
- 2 espaces bureaux et locaux annexes (surface de 81 m2)
- Un espace de réception à l'étage de 25 m2
L'immeuble a été complètement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité y compris le changement complet des canalisations et des fluides (chauffage, électricité, etc.) ainsi que des menuiseries extérieures, toiture etc.
Il peut être vendu vide ou loué à un état locatif total de CHF 78'000 net
L'immeuble est neuf, CHF 800'000 de travaux ont été effectués les 2 dernières années.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
140 m
Commerces
200 m
Transports publics
3 min
Commerces
4 min
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