4.5 Pièces, 196 m²

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Disponible de suite !

Située en dessus de la Clinique de Genolier, « Les Terrasses du Léman » est une résidence de haut standing construite en 2006.

Elle bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, tout en restant à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport de Genève.

L'appartement proposé à la location est un duplex occupant les deux derniers étages de cette magnifique PPE. Très lumineux et en parfait état, il se compose de la manière suivante :

2ème étage

- Entrée de plain-pied depuis le parking extérieur
- Généreux hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grand séjour/salle-à-manger avec cheminée, bibliothèque et rangements
- 1 chambre avec rangements intégrés, salle de douche/WC
- 1 WC visiteurs
- Accès à une très grande terrasse avec vue lac

3ème étage

- 1 chambre «master» avec cheminée, dressing, salle-de-bains/douche/WC
- 1 chambre avec rangements intégrés, salle de douche/WC

Les chambres du 3ème étage ont toutes deux accès à la terrasse supérieure.

Equipements:

- Espace buanderie et rangements
- Ascenseur interne à l'appartement
- Stores électriques
- Toiles de tentes électriques
- Climatisation
- Coffre-fort

Un libre accès à la salle de sport de la Clinique Nescens est également compris dans le loyer.

Garages et parking (loués en sus - facultatif)

- 1 garage double avec porte automatique : CHF 380.--/mois
- 1 grand garage avec porte automatique : CHF 220.--/mois
- 1 place de parking extérieure: CHF 50.--/mois

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien d'exception, ou pour organiser une visite.

Nous serons ravis de vous renseigner !
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Immediately available !

Located above the Genolier Clinic, "Les Terrasses du Léman" is a luxury residence built in 2006.

This residence offers a peaceful environment with breathtaking views of Lake Geneva and the Alps, while being close to the highway and Geneva Airport.

The duplex apartment occupies the top two floors of this magnificent property. Bright and in perfect condition, it is laid out as follows:

Second Floor

- Ground-level entrance from the outdoor parking area
- Spacious entrance hall
- Fully equipped open kitchen
- Large living/dining room with a fireplace, library, and built-in storage
- 1 bedroom with built-in wardrobes, shower room/WC
- Guest WC
- Access to a large terrace with lake view

Third Floor

- Master bedroom with a fireplace, dressing room, en-suite bathroom/shower/WC
- 1 bedroom with built-in wardrobes, en-suite shower room/WC

Both bedrooms on the third floor have access to the upper terrace.

Additional Features

- Laundry area and storage space
- Internal elevator
- Electric blinds
- Electric awnings
- Air conditioning
- Safe

Access to the gym at the Nescens Clinic is also included in the rent.

Garages and Parking (optional rental)

- 1 double garage with automatic door: CHF 380.--/month
- 1 large garage with automatic door: CHF 220.--/month
- 1 outdoor parking space: CHF 50.--/month

For more information about this exceptional property or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.

We look forward to assisting you !