7.5 Pièces, 178 m², 2. étage

**Exklusive 7.5 Zimmer Maisonette-Wohnung in der Überbauung VIADUKT – Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen**

In der modernen **Überbauung VIADUKT** erwartet Sie diese exklusive **7.5 Zimmer Maisonette-Wohnung** im Obergeschoss. Mit einer grosszügigen **Netto-Wohnfläche von 178 m²** und einer **Terrassenfläche von 17 m²** bietet diese Wohnung höchsten Komfort und eine luxuriöse Ausstattung.

**Wichtige Merkmale der Wohnung:**

* **162 m² Netto-Wohnfläche** und **17 m² Netto-Terrassenfläche** für ein grosszügiges Raumgefühl
* **13 m² Loggia** (geschlossene, nicht beheizte Fläche) – ideal für gemütliche Stunden im Freien
* **Moderne Küche** mit Keramikabdeckung und **V-Zug Geräten**
* **Parkettboden aus handgehobelter Eiche** für eine edle Optik
* **Begehbare Dusche** sowie separate Dusche und Badezimmer im Elternzimmer
* **Einbauschränke** in jedem Zimmer für viel Stauraum
* **Direkter Liftzugang** und **Attika-Steuerung** für besonderen Komfort
* **Treppen und Brüstungen aus Glas** in der Galerie für eine offene und moderne Atmosphäre
* **Gegensprechanlage mit Kamera** für erhöhte Sicherheit
* **Solarpaneele auf dem Dach** für umweltfreundliches Wohnen
* **Vorraum/Reduit und Waschraum** separat innerhalb der Wohnung
* **Möbel im Preis inbegriffen**, sodass Sie sofort einziehen können

**Zusätzliche Details:**

* Die Wohnung entspricht dem **Minergie-Standard**, was eine hohe Energieeffizienz garantiert
* **Einstellhallenplätze** sind nicht im Preis enthalten:
- Parkplätze (Normalbreite) für CHF 35'000
- Hindernisfreie Parkplätze für CHF 40'000
* Pro Etage gibt es nur eine Wohnung, sodass Ihnen maximale Privatsphäre geboten wird

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der **Überführungsstrasse im Oberbipp**, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.

**Sofort einzugsbereit** und von mehreren Banken geprüft, können Sie sicher sein, dass es sich um eine stabile und attraktive Investition handelt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese luxuriöse und moderne Wohnung zu investieren! **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin** und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

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