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477 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
4663 Aarburg
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1946
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
477 m²
Équipements
Parking extérieur
Description
Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus (Vollvermietet) in zentraler, gut angebundener Lage. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und flexiblen Gewerbeflächen und eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
**Objektdetails**
* **Wohnungen:**
- 3 großzügige 5,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche.
- **Option:** Ausbau in 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen pro Stockwerk möglich – ideal für flexible Nutzung oder zusätzliche Einnahmen.
* **Gewerbeflächen:**
- Gewerbeeinheit 1: ca. 32 m²
- Gewerbeeinheit 2: ca. 68 m². Beide Einheiten verfügen über separate Zugänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
* **Parkplätze:** Mehrere Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.
* **Lage:** Die zentrale und gut angebundene Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und weiteren Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbindet attraktiven Wohnkomfort mit wirtschaftlichem Potenzial und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Zusatzinformation:
Detaillierte Unterlagen sowie Bilder zur Immobilie werden Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.
**Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!**
**Objektdetails**
* **Wohnungen:**
- 3 großzügige 5,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche.
- **Option:** Ausbau in 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen pro Stockwerk möglich – ideal für flexible Nutzung oder zusätzliche Einnahmen.
* **Gewerbeflächen:**
- Gewerbeeinheit 1: ca. 32 m²
- Gewerbeeinheit 2: ca. 68 m². Beide Einheiten verfügen über separate Zugänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
* **Parkplätze:** Mehrere Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.
* **Lage:** Die zentrale und gut angebundene Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und weiteren Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbindet attraktiven Wohnkomfort mit wirtschaftlichem Potenzial und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Zusatzinformation:
Detaillierte Unterlagen sowie Bilder zur Immobilie werden Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.
**Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!**
Critères
Cubage
1'846 m³
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