4.5 Pièces

POUR PLUS DE PHOTOS : www. avendre.ch

**Villa familiale de 4½ pièces** **modulable en 5½ pièces.**

Construction : 2017.

Cette villa préfabriquée en ossature bois est bien équipée avec de nombreux spots et des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. Situation exceptionnelle avec vue dégagée sur la nature.

**SITUATION**

La parcelle a une surface de 750 m2 et se situe en bordure de zone agricole avec vue dégagée. A 700-900 mètres de la gare et de toutes les commodités. A 2 minutes de la jonction de l'autoroute A16. A 5 minutes de Delémont. A 35 minutes de Bienne et à 50 minutes de Bâle.

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

1 vaste hall d'entrée donne accès à 1 grande cuisine de 18,7 m2 ouverte sur 1 spacieux salon-salle à manger de 49,9 m2 avec poêle (possibilité de créer 1 pièce supplémentaire) et avec accès à 1 terrasse avec store pare-soleil, 1 salle d'eau de 5,6 m2 avec douche, wc et lavabo, 1 local cellier-buanderie-technique de 22,8 m2 (chauffage par pompe à chaleur).

**1ER ÉTAGE**

1 lumineux hall de distribution de 6,1 m2 donne accès à 1 suite parentale de 15,1 m2 avec dressing de 8 m2 et 1 salle de bain privative de 10,3 avec baignoire d'angle, douche, wc et double lavabos, 2 chambres de 18,9 m2 et 17,6 m2, 1 salle d'eau de 10,3 m2 avec douche, wc et double lavabos.

**COMBLE**

1 grand grenier.

**AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR**

1 couvert pour 2 voitures. Places de parc en suffisance devant la maison. Les alentours sont engazonnés et offre une vue dégagée. - Ce document n'a pas de valeur contractuelle -