4.5 Pièces, 112 m², 1. étage

4.5 Zimmerwohnung im 1. OG

In der auffallend einzigartigen Überbauung "Uusfang" in Ermatingen, an der Hauptstrasse 153 vermieten wir eine sehr attraktive 4.5 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss! Die Liegenschaft befindet sich in 5 Gehminuten zum Bahnhof. Ein Fitnesscenter "Fit am Untersee" ist direkt in der Liegenschaft vorhanden.



Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:

- Minergiestandard (ausser Lüftung), Bodenheizung
- Heizung über zentrale Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe pro MFH
- Bodenbeläge in sehr schönem Parkett und Plattenboden
- moderne Küche mit allem Komfort
- grosses Bad mit Badewanne & Dusche sowie Fenster
- kleineres Bad ebenfalls mit Dusche
- eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im Keller

- geschlossenes Kellerabteil



Bezug ab 16.02.2025 oder nach Vereinbarung.



Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze (à CHF 130.00/Mt.) und/oder Aussen-Parkplätze (à CHF 60.00/Mt.) dazu gemietet werden.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



Hinweis: Bilder können vom effektiven Grundriss abweichen und einer typenähnlichen Wohnung entsprechen.

Ermatingen

8272 Ermatingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ermatingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 3'769 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.6% verändert (Kanton: +26.4%).