184 m², Rez-de-chaussée

Idealerweise gelegen, direkt vor den Toren von Bulle in La Tour-de-Trême, im neuen Viertel von Le Tilleul, bieten wir Ihnen eine Verwaltungsfläche an, die sich inmitten eines Gebiets mit starkem wirtschaftlichem Wachstum befindet und über eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse verfügt.

Ein überdachter Eckgang und 2 Außenparkplätze sowie ein Platz in der Sammelgarage vervollständigen dieses Objekt.

Die Innenausstattung kann je nach Bedarf der Käufer angepasst werden.

Ideal für Ärzte, Therapeuten, Anwälte, Treuhänder, Versicherungen, Architekten, Ingenieure, Notare, Verwaltungsbüros usw.

Die Fläche wird semi-roh mit Flexibilität bei der Innenausstattung entsprechend den Bedürfnissen des Käufers verkauft. Wir präsentieren Ihnen ein Beispiel für die Aufteilung in der folgenden Abbildung. Der Plan der Fläche kann studiert und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Laut dem folgenden Plan kann beispielsweise ein Eingangsbereich/Empfang, 4-5 Büros, eine Konferenzraum, eine Teeküche, Archivräume, Umkleideräume und separate Sanitärräume für Männer und Frauen eingerichtet werden.

Die großen Fensterfronten, die zum Außenbereich hin offen sind, erleichtern den Zugang von der Straße zum Innenbereich durch eine oder zwei Eingangstüren.

Wenn der zukünftige Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann diese in zwei Teile aufgeteilt werden, um es ihm zu ermöglichen, diese Räumlichkeiten zu rentabilisieren.

Ökologische Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe und ergänzt durch photovoltaische Solarpanele auf dem Dach.

Abhängigkeit: ein Keller/Archivraum von 11,95 m2. Möglichkeit, weitere Keller/Archivräume im Untergeschoss zu erwerben.

Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus zum Preis von Fr. 35'000.- und zwei Außenparkplätze zu Fr. 15'000.- pro Stück.

Hauptvorteile:

* Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit
* Leichte Erreichbarkeit mit dem Auto, Bus, Zug
* Anpassbare Innenausstattung
* Gebäude mit hoher energetischer Qualität A-A