3.5 Pièces, 127 m², 3. étage

**Sichern Sie sich Ihr neues exklusives Eigenheim nicht weit vom Kronenplatz und Binninger Schloss entfernt - Erstbezug per sofort**

Inmitten eines ruhigen und zentral gelegenen Wohnquartiers befindet sich das neu erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Die nach Minergie P-Standard erstellte Liegenschaft überzeugt mit einer schlichten, dem Zeitgeist entsprechenden Architektursprache, moderner und energieeffizienter technologischer Ausstattung und grosszügigen Grundrissen. Der hochwertige und stilvolle Innenausbau der Wohneinheit im Dachgeschoss besteht aus sorgfältig ausgewählten Materialien und erfüllt sämtliche gehobenen Wohnansprüche.

Highlights:

* Klimaanlage (Kühlen + Heizen)
* Komfortlüftung
* Fernwärme + Photovoltaik
* Eichenparkettböden
* elektrische Storen
* u.v.m.

Das Raumprogramm der sich über die gesamte Länge und Breite des Gebäudes ausdehnenden Wohnung besteht aus dem grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich , dem repräsentativen Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit Ensuite-Dusche/WC, einem variabel nutzbaren Zimmer (Gäste, Homeoffice) und einem zweiten separaten Bad mit WM + Tumbler. Rundum sorgen die deckenhohen Fensterverglasungen für einen optimalen Tageslichteinfall und unterstreichen die Grosszügigkeit der Ebene. Die insgesamt 115 qm grosse, z.T. gedeckte Terrasse ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet stimmungsvolle Ausblicke auf die charmante Umgebung.

Mittels des wohnungsinternen Lift gelangt man bequem und hindernisfrei in das Eingangsgeschoss sowie den Kellerbereich und die Autoeinstellhalle. Ein Parkplatz rundet das einmalige Verkaufsangebot ab; bei Bedarf kann ein zweiter AEH-Platz hinzuerworben werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Liegenschaft überzeugen; bei Bedarf erhalten Sie gerne vorgängig Informationen zum Baubeschrieb. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!