290 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 240
1228 Plan-les-Ouates
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
290 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
290 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 240
Évolution des prix
05.04.2025
CHF 240
12.03.2025
CHF 280
05.03.2025
CHF 240
30.12.2024
CHF 270
24.11.2024
CHF 260
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Prächtige Räumlichkeiten von ca. 290m2 im 2. Stock des CTN 16
_Preis ab 270.-/m² = Bestehende Werkstattfläche (im Zustand, nicht renoviert)_
_Preis ab 270.-/m² = Bestehende Bürofläche (im Zustand, nicht renoviert)_
_Preis ab 290.-/m² = Bestehende Laborfläche (im Zustand, nicht renoviert)_
_Der endgültige Preis hängt von der Lage, dem Zustand der Räumlichkeiten, der Investition des Eigentümers und der Dauer des Mietvertrags ab._
_Der Campus CTN, nur 3 Minuten von der Autobahnabfahrt Plan-les-Ouates entfernt, bietet bestehende, renovierbare und auf Anfrage anpassbare Räumlichkeiten._
**_Eigenschaften:_**
* **_Parkplatz:_** _Plätze im Untergeschoss für Mieter verfügbar (1 Platz/40 m² gemietet, 270.-/Monat)._
* **_Öffentliche Verkehrsmittel:_** _Sehr gut angebunden._
* **_Dienstleistungen:_** _Restaurant, Hotel, Fitnessstudio, Laderampen, Gabelstapler, Aufzüge._
* **_Dynamische Umgebung:_** _Unternehmerische Atmosphäre mit einem bewaldeten Innenhof und einer Fontäne._
_Der CTN ist für seine Entwicklung im Bereich Bio-Tech und Micro-Tech bekannt und beherbergt große Unternehmen und Start-ups._
**Verfügbarkeiten:**
Chemin des Aulx 8: **360** m² bis **2'000** m².
Chemin des Aulx 12: **552** m² (EG), **450** m² (1. Etage), **553** m² und **720** m² (2. Etage), **290** m² und **430** m² (3. Etage mit Terrasse).
Chemin des Aulx 14: **980** m² Laborflächen (2. Etage).
Chemin des Aulx 16: **290** m² (1. Etage).
Chemin des Aulx 18: **565** m² (1. Etage), **223** m² (2. Etage).
_Abstellräume im Untergeschoss sind auf Anfrage verfügbar._
**_Lage:_** _Nähe Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Anbindung an die Buslinien 22 und 4 und die Tramlinie 15 ZIPLO._
_Weitere Informationen und Absprache der Mietbedingungen:_
_Swiss Real Management Sàrl, offizielle Verwaltung des CTN, www.ctn.ch_
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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1 m³
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